Решение от 20 марта 2014 года №2-103/2014

Дело № 2-103/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Пряжа 20 марта 2014 года
 
    Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Кемпинен И.С.,
 
    с участием представителя истца – <данные изъяты> Шолохова Д.С.,
 
    представителя ответчика ТСЖ «Наш дом» Фокиной Н.В.,
 
    при секретаре Моисеевой В.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пряжинского района к ТСЖ «Наш дом» об обязании совершить определенные действия,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор Пряжинского района РК в интересах неопределенного круга лиц, ссылаясь на результаты проверки соблюдения требований жилищного законодательства ТСЖ «Наш дом», заявил исковые требования об обязании ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу опубликовать на официальном сайте в сети «Интернет», определенном Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 как www.reformagkh.ru, сведения о своей деятельности в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
 
    В судебном заседании представитель истца – <данные изъяты> Д.С. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, уточнив их, просил обязать ТСЖ «Наш дом» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу опубликовать на официальном сайте в сети «Интернет», определенном Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 как www.reformagkh.ru, сведения о своей деятельности в соответствии с требованиями п.п. «в», «д» п. 3, п.п. «а», «б» п. 10, п.п. «а», «б» п. 13 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» - Фокина Н.В. в судебном заседании указала о согласии с уточненными исковыми требованиями.
 
    В силу ст. 39 ГП РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При вынесении решения суд руководствуется положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно пункту 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, который устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией,
 
    В силу п. 5.1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
 
    Пунктом 2 Приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.
 
    На основании п.п. «в», «д» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию, в том числе сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения: услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом (п.п. «а», «б» п. 10 Стандарта).
 
    Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) (п.п. «а», «б» п. 13 Стандарта).
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управляющая организация ТСЖ «Наш дом» в нарушение вышеуказанных норм законодательства на официальном сайте в сети Интернет, определенном Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 как www.reformagkh.ru, информацию о своей деятельности в соответствии с указанными требованиями Стандарта не публикует.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для возложения на ответчика обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу опубликовать на официальном сайте в сети «Интернет», определенном Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 как www.reformagkh.ru, сведения о своей деятельности в соответствии с требованиями п.п. «в», «д» п. 3, п.п. «а», «б» п. 10, п.п. «а», «б» п. 13 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Пряжинского национального муниципального района подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать Товарищество собственников жилья «Наш дом» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу опубликовать на официальном сайте в сети «Интернет», определенном Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 как www.reformagkh.ru, сведения о своей деятельности в соответствии с требованиями п.п. «в», «д» п. 3, п.п. «а», «б» п. 10, п.п. «а», «б» п. 13 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
 
    Взыскать с ТСЖ «Наш дом» в бюджет Пряжинского национального муниципального района расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий И.С. Кемпинен
 
    В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 20.03.2014г.