Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-103/2014
дело № 2-103/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
29 января 2014 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истца - адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера №... от .... и нотариально удостоверенной доверенности №... от ....
представителя ответчика - адвоката Злодуховой С.В., действующей на основании ордера №... от .... и нотариально удостоверенной доверенности №... от ....
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаловой Е.Ф. к Казанцеву А.М. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила:
- произвести раздел в натуре жилого дома №... по <адрес> между ней, Казанцевой Е.Ф. и ответчиком Казанцевым А.М., по которому выделить ей в собственность помещение № 1, общей площадью - 29,41 кв.м, в том числе жилой площадью -19,2 кв.м, состоящее из коридора, площадью 2,31 кв.м, размером 2,1м. х 1,1 м, коридора № 6, площадью - 4,2 кв.м, ванной № 7, площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № 1, площадью - 12,8 кв.м, жилой комнаты № 5, площадью 6,4 кв.м, подвал - Литер а, и строения: кирпичная летняя кухня с пристройкой - Литер Г2,г2,ГЗ; выделить в собственность Казанцева А.М.: помещение № 2, общей площадью - 36,2 кв.м, в том числе жилой площадью - 25,2 кв.м, состоящую из кухни № 2, площадью 11,0 кв.м, жилой комнаты № 3, площадью - 16,8 кв.м, жилой комнаты № 4, площадью 8,4 кв.м, и строения: кирпичный сарай - Литер Г3, кирпичный гараж - Литер Г1, кирпичный туалет, прекратив право общей долевой собственности Казанцевой Е.Ф. и Казанцева А.М. на жилой дом №... по <адрес>.;
- определить между сторонами Казанцевой Е.Ф. и Казанцевым А.М. порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером ...., площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей в пользование земельный участок площадью 293 кв.м, со следующими границами: участок общей площадью - 242 кв.м, с размерами по левой меже длинной 22 м, по задней меже участка - 11 м, и земельный участок под навесом от входа для стоянки автомобиля общей площадью 12,5 кв.м, размером 2,5 х 5,0 м, земельный участок площадью 25,0 кв.м, при входе в дом - оставить землей общего пользования.
Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 09.12.2013 судебное разбирательство было отложено в связи с проведением сторонами процедуры медиации.
В судебное заседание истец Чалова Е.Ф. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила принять к производству суда уточненное исковое заявление, указав, что её интересы будет представлять адвокат Веригина. Также просила утвердить заключенное между ней и Казанцевым А.М. медиативное соглашение, указав, что последствия заключения и утверждения медиативного соглашения ей разъяснены и понятны.
Представитель истца - адвокат Веригина Н.Н., действующая на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании представила уточненное исковое заявление и просила суд произвести раздел в натуре жилого дома №... по <адрес> между Чаловой Е.Ф. и ответчиком Казанцевым А.М., по которому выделить в собственность Чаловой Е.Ф.: помещение № 1, общей площадью 29,41 кв.м, в том числе жилой площадью 19,2 кв.м, состоящее из коридора, площадью 2,31 кв.м, размером 2,1 м х 1,1 м, коридора № 6, площадью 4,2 кв.м, ванной № 7, площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № 1, площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты № 5, площадью 6,4 кв.м, подвал - Литер а, и строения: кирпичная летняя кухня с пристройкой - Литер Г2,г2,Г3; выделить в собственность Казанцева А.М.: помещение № 2, общей площадью 36,2 кв.м, в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., состоящую из кухни № 2, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты № 4, площадью 8,4 кв.м, и строения: кирпичный сарай - Литер ГЗ, кирпичный гараж - Литер Г1, кирпичный туалет, прекратив право общей долевой собственности Чаловой Е.Ф. и Казанцева А.М. на вышеуказанный жилой дом. Также просила определить между сторонами Чаловой Е.Ф. и Казанцеву А.М. порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером ...., площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в пользование Чаловой Е.Ф. земельный участок площадью 293 кв.м, со следующими границами: участок общей площадью 242 кв.м., с размерами по левой меже длинной 22 м. по задней меже участка 11 м, и земельный участок под навесом от входа для стоянки автомобиля общей площадью 12,5 кв.м, размером 2,5 х 5,0 м, земельный участок площадью 25,0 кв.м, при входе в дом - оставить землей общего пользования. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ряд ...., гараж №..., и расположенный на нем гараж №..., с взысканием с неё в пользу Казанцева А.М. денежной компенсации. Также просила утвердить заключенное между Чаловой Е.Ф. и Казанцевым А.М. медиативное соглашение в качестве мирового соглашения.
В судебное заседание ответчик Казанцев А.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представил заявление, в котором указал, что не возражает в рассмотрении дела без его участия с участием его представителя - адвоката Злодуховой С.В. Также просил утвердить заключенное между ним и истцом медиативное соглашение.
Представитель ответчика - адвокат Злодухова С.В., действующая на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании просила утвердить заключенное между Чаловой Е.Ф. и Казанцевым А.М. медиативное соглашение в качестве мирового соглашения.
В судебном заседании стороны представили медиативное соглашение о ниже следующем:
1. Стороны завершили процедуру медиации в отношении спора, рассматриваемого Новошахтинским районным судом Ростовской области по исковому заявлению о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а также о выделе доли из общего имущества - гаража №... и определении порядка пользования земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, №..., ряд .....
2. Организацией, обеспечивающей процедуру медиации, выступила Торгово-промышленная палата <адрес>А), медиатором - К.О.М. (копия заявления сторон и копия свидетельства медиатора прилагаются).
3. В результате медиации стороны пришли к соглашению:
3.1. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на целый жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
3.2. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на вышеуказанный гараж.
3.3. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на указанный земельный участок.
3.4. Сторона-2 Чалова Е.Ф передает стороне-1 Казанцеву А.М. денежные средства в сумме .... рублей в срок до ...., из которых .... рублей за передаваемое ей в собственность имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж №..., ряд ...., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под гаражом №... ряд ...., расположенный по адресу: <адрес>, и .... рублей за передаваемое ей в собственность имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, что подтверждается подписанием расписки.
3.5. Сторона-1 Казанцев А.М. обязуется передать стороне-2 Чаловой Е.Ф. ключи от домовладения, гаража, ворот, а также всю техническую документацию, относящуюся к передаваемому в собственность Чаловой Е.Ф. имуществу, в срок до ...., что подтверждается подписанием акта приема-передачи.
3.6. Стороне-1 Казанцеву А.М. принадлежит следующее, находящееся в домовладении имущество:
1. Кровать двуспальная - 1 шт.,
2. Матрас ортопедический - 1 шт.,
3. Комод - 1 шт.,
4. Стиральная машина - 1 шт.,
5. Холодильник - 1 шт.
3.7. Стороне-2 Чаловой Е.Ф. принадлежит следующее, находящееся в домовладении имущество:
1. Шкаф в детской комнате - 3 шт.,
2. Диван-кровать - 1 шт.,
3. Кресло-кровать - 1 шт.,
4. Пуф - 1 шт.,
5. Шкаф-купе - 1 шт.,
6. Полка - 1 шт.,
7. Кухонный гарнитур - 1 шт.,
8. Кухонная вытяжка - 1 шт.,
9. Кухонная варочная панель - 1 шт.,
10. Газовый котёл - 1 шт.,
11. Зеркало в ванной комнате - 1 шт.,
12. Шкаф-пенал в ванной комнате - 1 шт.,
13. Модульный шкаф (стенка) во флигеле - 1 шт.,
14. Диван-кровать во флигеле - 1 шт.,
15. Кресло во флигеле - 1 шт.,
16. Полка кухонная и пенал - по 1 шт.,
17. Мойка кухонная в сборе - 1 шт.,
18. Шторы, тюли и карнизы на всех окнах,
19. Сплит система - 1 шт.,
20. Жалюзи на 4 окнах.
21. Письменный стол.
3.8. Сторона-1 Казанцев А.М. самостоятельно и за свой счет обязуется вывезти из домовладения имущество, установленное п.3.6. настоящего соглашения в срок до ...., и предоставить стороне-2 Чаловой Е.Ф. справки об уплате за коммунальные услуги (газ, свет, вода, мусор).
3.9. Сторона-1 Казанцев А.М. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и передать стороне-2 Чаловой Е.Ф. домовую книгу в срок до .....
4. Стороны по настоящему медиативному соглашению не имеют друг к другу взаимных претензий по понесенным по делу судебным расходам.
5. Настоящее соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности сторон.
6. Настоящее соглашение утверждается Новошахтинским районным судом Ростовской области в качестве мирового соглашения в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
7. Настоящее соглашение является конфиденциальным и не подлежит раскрытию третьим лицам, если стороны не договорятся об ином. Содержание настоящего соглашения может быть раскрыто только для совершения определенных в соглашении действий и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8. Сторона-1 и сторона-2 подтверждают, что представленная ими в процедуре медиации информация, на основании которой подписывается настоящее соглашение, была полной и достоверной.
9. Во всем, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
10. Настоящее соглашение действует с момента заключения и до момента надлежащего исполнения сторонами своих обязательств.
11. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой стороны, один для медиатора и один для суда.
Согласно ч. 3 ст. 12 Федерального закона от 27.07.2010 .№ 193-ФЗ
(ред. от 23.07.2013) "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013), медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством.
Согласно частям 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; в определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Производство по делу прекращается, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (статья 220 ГПК РФ).
Как пояснила представители истца, медиативное соглашение, которое они просят утвердить как мировое соглашение, между Чаловой Е.Ф. и Казанцевым А.М. заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, в частности, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны, каких-либо претензий они друг к другу не имеют.
Учитывая, что медиативное соглашение, которое они просят утвердить как мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, само соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ч. 3 ст. 12 Федерального закона от 27.07.2010 .№ 193-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)", ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д ЕЛ И Л :
Утвердить медиативное соглашение в качестве мирового соглашения, заключенное между Казанцевым А.М. - сторона-1, и Чаловой Е.Ф. - сторона-2, в соответствии с условиями которого:
1. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на целый жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
2. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на вышеуказанный гараж.
3. Признать за Чаловой Е.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прекратив ранее зарегистрированное право собственности Казанцева А.М. на указанный земельный участок.
4. Сторона-2 Чаловой Е.Ф. передает стороне-1 Казанцеву А.М. денежные средства в сумме .... рублей в срок до ...., из которых .... рублей за передаваемое ей в собственность имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж №..., ряд ...., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под гаражом №... ряд ...., расположенный по адресу: <адрес>, и .... рублей за передаваемое ей в собственность имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, что подтверждается подписанием расписки.
5. Сторона-1 Казанцев АМ. обязуется передать стороне-2 Чаловой Е.Ф. ключи от домовладения, гаража, ворот, а также всю техническую документацию, относящуюся к передаваемому в собственность Чаловой Е.Ф. имуществу, в срок до ...., что подтверждается подписанием акта приема-передачи.
6. Стороне-1 Казанцеву А.М. принадлежит следующее, находящееся в домовладении имущество:
1. Кровать двуспальная - 1 шт.,
2. Матрас ортопедический - 1 шт.,
3. Комод - 1 шт.,
4. Стиральная машина - 1 шт.,
5. Холодильник - 1 шт.
7. Стороне-2 Чаловой Е.Ф. принадлежит следующее, находящееся в домовладении имущество:
1. Шкаф в детской комнате - 3 шт.,
2. Диван-кровать - 1 шт.,
3. Кресло-кровать - 1 шт.,
4. Пуф - 1 шт.,
5. Шкаф-купе - 1 шт.,
6. Полка - 1 шт.,
7. Кухонный гарнитур - 1 шт.,
8. Кухонная вытяжка - 1 шт.,
9. Кухонная варочная панель - 1 шт.,
10. Газовый котёл - 1 шт.,
11. Зеркало в ванной комнате - 1 шт.,
12. Шкаф-пенал в ванной комнате - 1 шт.,
13. Модульный шкаф (стенка) во флигеле - 1 шт.,
14. Диван-кровать во флигеле - 1 шт.,
15. Кресло во флигеле - 1 шт.,
16. Полка кухонная и пенал - по 1 шт.,
17. Мойка кухонная в сборе - 1 шт.,
18. Шторы, тюли и карнизы на всех окнах,
19. Сплит система - 1 шт.,
20. Жалюзи на 4 окнах.
21. Письменный стол.
8. Сторона-1 Казанцев А.М. самостоятельно и за свой счет обязуется вывезти из домовладения имущество, установленное п.3.6. настоящего соглашения в срок до ...., и предоставить стороне-2 Чаловой Е.Ф. справки об уплате за коммунальные услуги (газ, свет, вода, мусор).
9. Сторона-1 Казанцев А.М. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и передать стороне-2 Чаловой Е.Ф. домовую книгу в срок до .....
10. Стороны по настоящему медиативному соглашению не имеют друг к другу взаимных претензий по понесенным по делу судебным расходам.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Чаловой Е.Ф. к Казанцеву А.М. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 15 дней.
Судья
