Решение от 12 марта 2013 года №2-103/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                                                                                                    Дело № 2-103\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    12 марта 2013 года                                                                                           г. Данков
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 Данковского района Липецкой области  Шатохина Г. А.,
 
    при секретаре Ростовой Н. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данкове Липецкой области гражданское дело по иску Андриановой <ФИО1> к администрации г. Данкова о признании права собственности на самовольное строение,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец Андрианова Е. П. обратилась в суд с иском  о признании за ней права собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный во дворе дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Данкова <АДРЕС> области. Свои  требования мотивирует тем, что в 1983 году данный гараж был построен за счет собственных средств. Однако гараж построен без разрешительных документов и в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Она пользуется гаражом на протяжении всех лет с 1983 года. Другие лица права на данный гараж не предъявляют. Просит признать за ней  собственности на  данный гараж.
 
    В судебном заседании истец Андрианова Е. П. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же доводы.
 
    Третье лицо на стороне истца - <ФИО2>, не заявляющая самостоятельных требований,  в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений против признания за истцом права собственности на гараж не имеет.
 
                Представитель ответчика - администрации г. Данкова  в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно  ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в "порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил ( ч.1 ст. 222 ГК РФ ).
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан ( ч. 2 ст. 222 ГК РФ)
 
    Судом установлено, что спорный гараж, согласно карточки учета гаражей,  имеет номер <НОМЕР> и расположен во дворе дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Данкова <АДРЕС> области. Карточка учета гаражей выписана на истца - Андрианову Е. П., право собственности не зарегистрировано. Площадь гаража составляет 7,6 кв. метров, инвентаризационная стоимость в ценах 201<НОМЕР> года -  18428 рублей. Истец  пользуется указанным гаражом, гараж был построен силами и за счет средств истца без разрешительных документов, что нашло подтверждение в судебном заседании, в связи, с чем признается самовольной постройкой. С момента постройки гаража в 1983 году и до настоящего времени, другими лицами требований о праве собственности на  спорный гараж не заявлялось.
 
                  Гараж расположен на земельном участке площадью 8+/-1 кв. метра, с кадастровым номером <НОМЕР>, с разрешенным использованием - для размещения индивидуального гаража. Администрация Данковского района подтвердила в письменном ответе на запрос суда право истца на оформление земельного участка в собственность.
 
                Анализ материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что спорный объект - гараж <НОМЕР> был построен  без специального разрешения на строительство, в связи, с чем гараж является самовольной постройкой. Вместе с тем претензий по поводу строительства гаража никто не предъявляет и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц и не создает угрозы жизни и здоровью людей, что подтвердил в своем письменном заявлении представитель ответчика - администрации г. Данкова.
 
    Учитывая мнение администрации г. Данкова, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, третьего лица,  суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольное строение - гараж <НОМЕР>, расположенный во дворе дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Данкова <АДРЕС> области.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В  соответствии с п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (от <ДАТА2> с последующими изменениями и дополнениями),  вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В данном случае суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчика. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с не осуществлением в разумный срок, в том числе и истцом, действий по государственной регистрации  права собственности на спорное имущество. Каких-либо прав истца ответчик не нарушал. При таких обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Андриановой <ФИО3> право собственности на гараж <НОМЕР>, площадью 7,6 кв. метров, расположенный во дворе дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Данкова <АДРЕС> области на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР>.
 
                Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения  в Данковский городской суд Липецкой области путем подачи жалобы  через мирового судью судебного участка № 2 Данковского района Липецкой области. Мировой судьяГ. А. Шатохина