Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-103/2013
Дело № 2 – 103/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жежера В.П.,
при секретаре Ремезовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оралиной <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Оралина Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просит сохранить <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> перепланированном и переустроенном состоянии после выполненных перепланировки и переустройства со следующими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.
В обоснование иска указала, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по вышеуказанному адресу. Также <данные изъяты> доли квартиры числится за ФИО4, и <данные изъяты> доли – за ФИО5 который умер ДД.ММ.ГГГГ В квартире без соответствующего разрешения, самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована раковина в ванной комнате (поз.2); демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая коридор (поз.1) от жилой комнаты (поз.5); в перегородке, отделяющей коридор (поз.1) от кухни (поз.3) демонтирован дверной блок. Квартира в таком состоянии более удобна и комфортна для проживания.
В судебном заседании истица Оралина Т.Ф. поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследственных прав.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы Оралиной Т.Ф., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных истицей договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности, следует, что собственниками (по <данные изъяты> доли каждый) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., являются Оралина Т.Ф., ФИО4, ФИО5
Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением плана квартиры до перепланировки и переустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и плана квартиры после перепланировки и переустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в <адрес>, расположенной по адресу:<адрес> самовольно выполнены перепланировка и переустройство: демонтирована раковина в ванной комнате (поз.2); демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая коридор (поз.1) от жилой комнаты (поз.5); в перегородке, отделяющей коридор (поз.1) от кухни (поз.3) демонтирован дверной блок, в результате чего общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. При этом выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного технического заключения, поскольку оно последовательное, подробное, согласуется с другими доказательствами, представленными истицей.
В судебном заседании также установлено, что истица являлась супругой одного из собственников вышеуказанной квартиры - ФИО5 который умер ДД.ММ.ГГГГ, и истица является его единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса Шишкиной М.В. от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Каких-либо возражений относительно исковых требований Оралиной Т.Ф. от ответчика не поступило.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Оралиной Т.Ф. подлежат удовлетворению, то есть <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>, подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольно произведенных перепланировки и переустройства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пп.19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины по данному делу, поэтому суд не взыскивает с ответчика в пользу истицы Оралиной Т.Ф. понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Оралиной <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Сохранить <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> перепланированном и переустроенном состоянии после выполненных перепланировки и переустройства, в результате которых в квартире: демонтирована раковина в ванной комнате (поз.2); демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая коридор (поз.1) от жилой комнаты (поз.5); в перегородке, отделяющей коридор (поз.1) от кухни (поз.3) демонтирован дверной блок, в результате чего общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом Оралиной Т.Ф., с ответчика не производить.
Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.
Председательствующий:
Копия верна: Судья В.П. Жежера
