Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-103/2013
Решение по гражданскому делу
Гражданское дело №2-103/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«04» марта 2013 года г.Липецк
<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 24 Левобережного округа г. Липецка Липецкой области Филатова М.В.,
при секретаре Карповой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Матырское» к Ананину Н.М. и Ананиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Матырское» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчики имеют на праве собственности квартиру по адресу: г.Липецк ул……. Дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Матырское» и обслуживается работниками участка №7/1 МУП «РВЦЛ». Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в связи с чем, за период с …. года по оплате за указанное жилое помещение и поставленные коммунальные услуги образовалась задолженность в размере …..., которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно.
Представитель истца Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Изучив письменные материалы дела, исковые требования ООО «Управляющая компания «Матырское» суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В рамках исполнения указанных обязанностей собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.2, ч.3 ст.156 и ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объеме потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что квартира <НОМЕР> ….. <АДРЕС>, обслуживание которого осуществляет истец, находится в собственности ответчиков, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от …. года, и выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги, выданными …. года участком <НОМЕР> МУП «Регистрационно-вычислительный центр <АДРЕС>.
Поскольку по делу не установлено, что договором управления многоквартирным домом предусмотрены иные сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчики обязаны были вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода, то согласно ч.1 ст.314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Из имеющихся в деле выписок из лицевого счета следует, что по квартире <НОМЕР> …. <АДРЕС>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшаяся в период с ….. года в размере ….. Данный размер задолженности и взыскивается с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Оснований для освобождения ответчиков от оплаты указанной задолженности у суда не имеется.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет <АДРЕС>, уплата которой была отсрочена истцу, в размере ….рублей, в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ананина Н.М. и Ананиной А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ….. года в размере ….., солидарно.
Взыскать с Ананина Н.М. и Ананиной А.В. государственную пошлину в бюджет г. <АДРЕС> в размере …… рублей, в равных долях с каждого.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчиков, не присутствовавших в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Левобережный районный суд г. Липецка через мирового судьи судебного участка № 24 Левобережного округа г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Филатова М.В.
Решение суда в окончательной форме принято: 07.03.2013 года.
