Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 22 мая 2018 года №2-1031/2018

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 22 мая 2018 года Дело N 2-1031/2018
Именем Российской Федерации
22 мая 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Болтушенко Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску Дрёминой А.Л. к производственному кооперативу "Коллективное предприятие "Беклемишевское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: она является нанимателем части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 55,3 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения. Оформить приватизацию во внесудебном порядке истец не может, поскольку отсутствует собственник квартиры.
Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома.
Истица Дрёмина А.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики КП "Беклемишевское", администрация МР "Читинский район", надлежаще извещенные, в судебное заседание представителей не направили, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении, возражений по существу иска не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежаще извещенных.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Дрёмина А.Л. с 21.01.2008г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения N 339 от 08.07.2013г. заключенного между КП "Беклемишевское" и Дрёмина А.Л.
Данный договор юридической силы не имеет, однако его содержание свидетельствует о фактическом распоряжении данным жилым фондом КП "Беклемишевское"
Коллективное предприятие "Беклемишевское" образовалось в результате реорганизации совхоза "Беклемишевский".
Жилой фонд совхоза в том числе и спорное помещение в установленном законом порядке в муниципальную собственность не был передан, вместе с тем бездействие уполномоченных органов по передаче жилого фонда в муниципальную собственность не может умалять права граждан на приобретения жилых помещений в собственность в порядке приватизации
Правоустанавливающего документа на данную квартиру не представлено. Как видно из технического паспорта жилого помещения, жилое помещение имеет общую площадь 55,3 кв.м., из них жилая площадь 34,5 кв.м., состоит из кухни, трех жилых комнат, сеней, кладовой в сенях.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 04.04.2017г. Дрёминой А.Л. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,22 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенного пункта, о чем в похозяйственной книге N 6 стр.47 01.01.1997г. сделана запись.
Из справки администрации сельского поселения "Беклемишевское" N 218 от 24.04.2018г. следует, что часть жилого дома не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества поселения отсутствует.
В соответствии с сообщением, выданным 15.05.2017г. администрацией МР "Читинский район", данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района "Читинский район".
Согласно уведомлению Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Забайкальскому краю данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, в соответствии с уведомлением КГУП "ЗабГеоИнформЦентр" в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.
Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.
Согласно справке N 218 от 24.04.2018г., выданной администрацией СП "Беклемишевское", Дрёмина А.Л. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 21.01.2008г. по настоящее время, других зарегистрированных лиц нет.
Истец в приватизации жилья на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не участвовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от 22.05.2018г.
Поскольку истец ранее в приватизации жилья не участвовал, он имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Дрёминой А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть жилого дома общей площадью 55.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.
Председательствующий: Санданова Д.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка