Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1031/2014
Дело № 2-1031/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Цыренжаповой М.С., с участием адвоката Пахутовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейнке А.А. к Ротову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рейнке А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ротову В.В. о признании не приобретшим правопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> Мотивирует тем, что он является собственником данного жилого помещения. До вселения истца в указанную комнату, в ней был зарегистрирован ответчик Ротов В.В., который никогда не проживал в указанном жилом помещении, не вселялся. Ответчик Ротов В.В. не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи, не несет ответственность за содержание и сохранность квартиры.
В судебном заседании истец Рейнке А.А. уточнил исковые требования, просил признать ответчика Ротова В.В. утратившим правопользованияжилым помещением.Мотивировал тем, что проживает по указанному адресу с 2010 года, на момент заседания в комнате никто не проживал. На регистрационном учете в данной комнате значится Ротов В.В., который в комнате никогда не проживал. В данное время собственником комнаты является он, в связи с наличием в ней зарегистрированным Ротова В.В., не может в полной мере реализовать свои права.
Ответчик Ротов В.В. извещался судом по известному суду адресу путем направления судебного извещения. В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Ротова В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты и представления интересов ответчикаРотова В.В.
Представитель ответчика – адвокат Пахутова А.Д., действующая на основании ордера № 533 от 02.04.2014 иск не признала, мотивируя тем, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.
Выслушав доводы стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 09.11.2011 истец Рейнке А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № 14198 от 16.08.2013 в вышеуказанной комнате зарегистрирован ответчик Ротов В.В., *** г.р.
Допрошенные судом свидетели <данные изъяты> показали, что ответчик Ротов В.В. в спорную комнату не вселялся, не проживает й ней, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, числится на регистрационном учете.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Ротов В.В. по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. В связи с этим суд считает, что наличие у ответчика Ротова В.В. регистрации по месту жительства не порождает право пользования указанной жилой площадью.
Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. У суда имеются достаточные основания для признания ответчика утратившимправопользованияжилым помещением по адресу: <адрес>. Как установлено судом, ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению правапользования квартирой, не установлено. Ответчик свободен в реализации своих прав ивправе прекратить пользованиежилым помещением
При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Рейнке А.А. подлежат удовлетворению.По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика Ротова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рейнке А.А. к Ротову В.В. признании утратившимправопользованияжилым помещением удовлетворить.
Признать Ротова В.В. утратившимправопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Ротова В.В., *** г.р.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07 апреля 2014 года.
Судья: Доржиева С.Л.
