Решение от 09 июня 2014 года №2-1031/2014

Дело № 2-1031/2014 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тверь 09 июня 2014 года
 
    Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
 
    председательствующего судьи Тарасовой И.Н.,
 
    при секретаре Мошкиной Е.В.,
 
    с участием представителя истца, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Толкаченко Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Соловьеву А.А., Пухову С.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    ТСЖ «1-ый переулок Красной Слободы 7/1» обратилось в суд с иском к Соловьеву А. А., Пухову С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «1<адрес>», осуществляя свою уставную деятельность, оказывает собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги. Ответчик Соловьев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживает в ней совместно с Пуховым С.А. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> В связи с неоплатой (не полной) оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>
 
    Просят взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. за просрочку платежей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Толкаченко Ю.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Соловьев А.А., Пухов С.А. в судебное заседание не явились, повестки, направленные в их адрес, вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Суд расценивает то обстоятельство, что судебные повестки вернулись «за истечением срока хранения» как отказ ответчиков от получения судебной повестки и злоупотребление своим правом на судебную защиту, а потому считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.117 ГПК РФ, и, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на граждан и организации обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер, является для граждан и организаций обязательной.
 
    Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).
 
    Судом установлено, что ТСЖ «<адрес>» является управляющей компанией, обслуживающей <адрес>, что подтверждается уставом ТСЖ «1<адрес> утвержденным протоколом собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Соловьев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:. <адрес>
 
    Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы Соловьев А.А., Пухов С.А.
 
    Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, что ответчик Пухов С.А. зарегистрирован по спорному адресу, таким образом, указанная задолженность в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление сторонами в суд необходимых доказательств, если они были извещены судом о необходимости предоставления этих доказательств, а также их неявка в судебное заседание и не предоставление письменных возражений по поводу предъявленного иска в соответствии со ст. 150 ч.2 ГПК РФ не препятствует рассмотрению судом дела по имеющимся доказательствам.
 
    Ответчиками не представлено допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из бремени доказывания.
 
    Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его обоснованным, а исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере <данные изъяты>., считая сумму пени соразмерной нарушению прав истца.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков, исходя из удовлетворенных судом исковых требований, по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ТСЖ «<адрес>» к Соловьеву А.А., Пухову С.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Соловьева А.А., Пухова С.А. солидарно в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Соловьева А.А., Пухова С.А. государственную пошлину в пользу ТСЖ «1<адрес>» по <данные изъяты> с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Пролетарский районный суд г.Твери в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья И.Н.Тарасова
 
Решение в окончательной форме принято 11.06.2014 года.