Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1031/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 апреля 2013 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Борща А.П.,
при секретаре Дорофеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/2013 по иску ЕВТУШЕНКО М. К. и ЕВТУШЕНКО С. В. к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,
Установил
/дата/ 201 КЭЧ района выдан ордер № прапорщику А с семьёй из трёх человек (Евтушенко М.К. - жена, Евтушенко С.В. - сын, К - сын), на право занятия 2-комнатной квартиры площадью 27,8 кв. м № в /адрес/-9 ().
Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - двухкомнатной /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта, является Евтушенко М.К., /дата/ года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/; вместе с ней в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Евтушенко С.В., /дата/ г.р., - с /дата/, Р, /дата/ г.р., - с /дата/, и П, /дата/ г.р., - с /дата/ ().
Евтушенко М.К. и С.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли, за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где они проживают, указав, что ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истцы не пользовались; Р и А.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истцов; после реорганизации ФГКЭУ «201 КЭЧ района», на балансе которого находился жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, правопреемником последнего является ФГКУ “Центральное территориальное управление имущественных отношений” МО РФ, которое уклоняется от передачи квартир в собственность граждан; таким образом, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры; военный городок № /адрес/-9 Распоряжением Правительства РФ исключен из перечня закрытых военных городков.
В судебном заседании истцы Евтушенко М.К. и С.В. иск поддержали, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что квартира их семье была предоставлена в 1988 году Министерством обороны РФ по договору социального найма; ранее истцы не пользовалась правом на приватизацию жилого помещения; из-за реорганизации 201 КЭЧ района и отказа ЦТУИО МО РФ истцы в течение длительного времени никак не могут реализовать своё предоставленное им законом право на приватизацию жилого помещения; Р, которому выдавался ордер на квартиру, умер 3 года назад, К снялся с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире и зарегистрировался по месту жительства в квартире у своей жены.
Представитель ответчика - Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил; извещён надлежаще; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица Р, П и представитель третьего лица - Управления Росреестра по /адрес/ - в судебное заседание не явились и о причинах неявки не сообщили; о рассмотрении дела они были извещены надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истцов и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 11 Закона РФ № от /дата/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По договору социального найма жилого помещения истцы, на основании ордера, указанного выше, занимают /адрес/.
Ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не пользовались, что подтверждено фактом их постоянной регистрации по месту жительства в спорной квартире с 1988 года, т.е. ещё до принятия Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
Распоряжением Правительства РФ №-р от /дата/ «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от /дата/ №-р, военный городок № /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.
Члены семьи нанимателя спорного жилого помещения - Р и П - /дата/ составили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры на имя Евтушенко М.К. и С.В., которыми они (третьи лица) также отказываются от своего права на приватизацию указанной квартиры ().
Сведения о правообладателях спорной квартиры, по техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на /дата/, отсутствуют ().
Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.
На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд
Решил
Признать за ЕВТУШЕНКО М. К. и ЕВТУШЕНКО С. В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли, за каждым, в порядке приватизации, на /адрес/.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ЕВТУШЕНКО М. К. и ЕВТУШЕНКО С. В., по 1/2 доли, за каждым, на /адрес/.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись А. П. Борщ
