Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-1029/2014
Решение составлено:14.08.2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Фалалеевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1029/2014 по исковому заявлению Тимофеевой А.Е. к Кочарину А.А. «О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ:
Истец Тимофеева А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Кочарину А.А. «О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», указав, что она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. По просьбе внучки истца Кочариной Н.И., истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме мужа внучки -Кочарина А.А., так как ответчику необходима была регистрация для трудоустройства на работу.
В жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, договора найма с истцом не заключал, в настоящее время ответчик остаются зарегистрированным в жилом доме, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Кочарина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-5).
Истец – Тимофеева А.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – Кочарин А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО9, ФИО8, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Тимофеевой А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* года, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимость и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации *Номер* (л.д. 8,9).
Как следует из данного свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* года, какие-либо права Кочарина А.А. по пользованию жилым домом по адресу: *Адрес*, в свидетельстве не оговорены.
Согласно справке Уличного комитета Администрации Асбестовского городского округа *Номер* от *Дата* по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: <данные изъяты>
Однако, как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, в жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, в настоящее время ответчик остаются зарегистрированными в жилом доме, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым домом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Как показали в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8, ответчик Кочарин А.А. не проживает в жилом помещении по адресу: *Адрес*, где он проживает фактически им не известно.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, так как они в судебном заседании дали подробные, последовательные показания, которые подтверждаются другими, исследованными по делу доказательствами.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Тимофеевой А.Е., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчик Кочарин А.А. фактически в жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с нею не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым домом истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеевой А.Е. удовлетворить.
Признать Кочарина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Судья ___________________________ И.В. Архипов
