Решение от 16 мая 2013 года №2-1029/2013

Дело № 2- 1029\2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2013 года                                                                    г.Арзамас
 
    Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
 
    с участием представителя истца Волковой Т.А. - адвоката Забалуева С.В., действующего на основании ордера № от <дата>., доверенности от <дата>
 
    представителя ответчика Трухина В.Ф. - адвоката Кудлай В.В., действующей на основании ордера № от <дата>.
 
    при секретаре Рыжовой Я.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Т.А. к Трухину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Волкова Т.А. обратилась в суд с иском к Трухину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит квартира, общей площадью 41,40 кв.м, по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.Право собственности зарегистрировано <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации серия №.
 
    В квартире № по адресу <адрес> А, зарегистрированы: истец Волкова Т.А., ее дочери П.А.В., Ч.О.В., внук Ч.А.В. и Трухин В.Ф.. Трухин В.Ф. не является членом ее семьи, совместное хозяйство не ведут, в квартире имущества, принадлежащего Трухину В.Ф. нет. <дата> она прописала Трухина В.Ф. для того, чтобы он устроился на работу, так как с его слов без прописки его не трудоустраивали. Фактически в квартире по адресу <адрес>, <адрес> Трухин В.Ф. не проживает.
 
            Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать Трухина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>.
 
    В судебное заседание Волкова Т.А. не явилась, о дне слушания дела извещена.          
 
    Представитель истицы адвокат Забалуев С.В. исковые требования Волковой Т.А. поддержал. В суде пояснил, что Трухин В.Ф. членом семьи Волковой Т.А. не является. В квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет. С 2005г. Волкова Т.А. не имеет сведений о нем.
 
    Ответчик Трухин В.Ф. в суд не явился. Определением Арзамасского городского суда от 29.04.2013г. Трухину В.Ф. назначен в качестве его представителя адвокат адвокатской конторы Арзамасского района Нижегородской области.
 
    Представитель ответчика Трухина В.Ф. адвокат Кудлай В.В. с иском не согласна.
 
    Выслушав представителей истца, ответчика, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
 
    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Волкова Т.А. является собственником квартиры № в доме № <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № № от <дата>
 
    Согласно справке № от <дата>, выданной МБУ «ЖКК», в <адрес> зарегистрированы: Волкова Т.А., дочери П.А.В. Ч.О.В. внук Ч.А.В. <дата> г.рождения, сожитель Трухин В.Ф.
 
    Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
 
    Из объяснений представителя истца, установлено, что Трухин В.Ф. членом семьи Волковой Т.А. не является, длительное время не проживает в указанной квартире, вещей ответчика в квартире нет. Намерений вселиться в жилое помещение истца ответчик не предпринял.
 
    При изложенных обстоятельствах, судья полагает, что исковые требования Волковой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать Трухина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Трухина В.Ф. <дата> г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                                                                                Ю.М. Ионова