Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1029/14
Дело № 2-1029/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.
при секретаре Бобковой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елиной Людмилы Георгиевны к Челову Вячеславу Александровичу признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Елина Л.Г. обратилась в суд с иском к Челову В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС
В обоснование иска указала, что в июне ДАТА она вселилась в квартиру по адресу: АДРЕС В указанной квартире был зарегистрирован ... – Челов В.А. Фактически Челов В.А. никогда в указанную квартиру не вселялся. ДАТА Постановлением Администрации МГО она была признана нанимателем жилого помещения. ДАТА Администрацией МГО ей была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС При составлении договора социального найма Челов В.А. был включен в договор в качестве члена семьи, что препятствует реализации ее права на приватизацию квартиры, поскольку Челов В.А. членом ее семьи не является, фактически в квартиру никогда не вселялся.
Истец Елина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании ДАТА настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что квартиру по адресу: АДРЕС она получила поскольку АДРЕС, в котором она ранее проживала был признан ветхоаварийным. Поскольку Челов В.А. был зарегистрирован по адресу: АДРЕС его включили в договор социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС В указанную квартиру, как и в квартиру № АДРЕС Челов В.А. никогда на вселялся, не проживал там, коммунальные услуги не оплачивал.
Представитель истца Лаврентьева Т.Л. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях.
Ответчик Челов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.
Представитель ответчика Челова В.А. – адвокат Мигунова Н.П. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа, прокурор г. Миасса извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ДАТА между Администрацией МГО и Елиной Л.Г. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В п. 3 договора указано, что Челов В.А. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 7).
В судебном заседании установлено, что ответчик Челов В.А. членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в помещении не проживает, требований о вселении не заявляет, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и за жилое помещение не производил, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Согласно карточке лицевого счета по адресу: АДРЕС лицевой счет открыт на имя Елиной Л.Г. задолженности по коммунальным платежам нет (л.д.10).
Допрошенные в судебном заседании ДАТА свидетели ФИО11 показали, что Челов В.А. в квартиру по адресу: АДРЕС не вселялся и никогда там не проживал, вещей его в квартире нет, место нахождения его не известно.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма выселения его без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Челова Вячеслава Алексеевича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий
