Решение от 01 июля 2014 года №2-1029/14

    Дело № 2-1029/14
 
    РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк                                                                      1 июля 2014 г.
 
    Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Короткова Е.Л., при секретаре Пономаревой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 32,4 кв.м., номер 153, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, блок №, в силу приобретательной давности.
 
    Требования мотивированы тем, что он является законным владельцем объекта недвижимости (гаража) общей площадью 32,4 кв.м. № 153, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, блок №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Полагает, что является собственником имущества в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что он работал на «Новокузнецкой птицефабрике». В ноябре 1987 г. ему, как работнику «Новокузнецкой птицефабрики», был предоставлен гараж. Документы по передаче гаража в собственность не оформлялись. Раньше земля, на которой расположен гараж, принадлежала «Новокузнецкой птицефабрики». Он является членом гаражного кооператива «Загорский», пользуется гаражом более 15 лет, оплачивает членские взносы, налог на имущество, следит за техническим содержанием гаража. Государственная регистрация права на спорный гараж в соответствии с действующим законодательством не производилась.
 
    Ответчик - Администрация Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признала.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
 
    Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал слесарем по ремонту оборудования 4 разряда на «Новокузнецкой птицефабрике». Земельный участок с кадастровым номером 42:09:0303001:448, площадью 13564 кв.м. находится в муниципальной собственности. На основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка», была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов в кадастровом квартале 42:09:0303001, предполагаемой площадью 13564,0 кв.м., под размещение капитальных гаражей, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
 
    На основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок был предоставлен в аренду гаражному кооперативу «Загорский», сроком на 2 года, под строительство капитальных гаражей. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. Категория земель: земли населенных пунктов, указанное обстоятельство подтверждается также договором аренды земельного участка № от 06.06.2012г.
 
    Из протокола собрания о вступлении членов «ГСК – Загорский», а также справки выданной председателем «ГСК – Загорский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является членом «ГСК – Загорский», со дня его основания, и является владельцем гаража № 153, долгов по паевым взносам не имеет. На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной главой Зогорского сельского поселения нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по <адрес>, используемому ФИО1 присвоен адрес: Новокузнецкий район, <адрес>, № 1, блок №, помещение 153. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № в <адрес>, имеет инвентарный номер ГФ 03 03-139, сведений о правообладателях указанного объекта не имеется.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: выпиской из протокола собрания утверждения председателя «ГСК – Загорский»; протоколом собрания о вступлении членов «ГСК-Загорский»; трудовой книжкой на имя ФИО1; распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; схемой расположения земельного участка; распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №; договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.; планом размещения гаражного кооператива ГСК «Загорский»; кадастровым паспортом земельного участка; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ГК «Загорский»; свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ГК «Загорский»; справкой выданной председателем ГК «Загорский» от ДД.ММ.ГГГГ г.; отчетом № № выполненного ООО «Новолит»; адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г.; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Свидетели ФИО3, ФИО4 суду показали, что истцу как работнику «Новокузнецкой птицефабрики» в 1987 г. был предоставлен гараж № 153. При предоставлении гаража документы не оформлялись, просто работники писали заявления и сдавали их в профсоюз, после чего в порядке очереди выдавали гаражи. Он открыто владеет и пользуется гаражом как своим собственным имуществом, следит за его техническим состоянием.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В связи с тем, что представитель ответчика согласился с иском ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости - гараж № общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, блок № и его согласие не нарушает прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание иска администрации Новокузнецкого муниципального района и удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, блок № в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна. Судья:                                              Короткова Е.Л.