Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1028/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2014 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
при секретаре: Кодочиговой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1028\2014 по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> (далее по тексту МП "Салехардремстрой" МО <адрес>) ФИО4, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 109 303 рубля 82 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 386 рублей 08 копеек. В обоснование исковых требований указал, что <адрес> в <адрес> относится к жилому муниципальному фонду и находится в непосредственном управлении истца. Ответчик зарегистрирован в <адрес> указанного дома и согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем, при этом какие-либо иные сведения, подтверждающие право пользование жилым помещением отсутствуют. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность перед МП «Салехардремстрой» МО <адрес> в сумме 109 303 рубля 82 копейки. Просил взыскать задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 386 рублей 08 копеек.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженном в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковым требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, однако просила уменьшить сумму исковых требований, при этом приобщила к материалам дела справку № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данной справки задолженность ФИО2 перед истцом, по л/с № на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 109 235 рублей 48 копеек.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2, является нанимателем <адрес> в <адрес>, находящегося в управлении МП «Салехардремстрой» МО <адрес>, не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, имеет просроченную задолженность, в сумме 109 235 рублей 48 копеек.
Положения ст. 8 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вместе с тем, отсутствие договорных отношений не исключает в данном случае возникновения между сторонами правоотношений, вытекающих из договора по оказанию возмездных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик ФИО2 пользуется указанными услугами в силу расположения находящегося в его пользовании жилого помещения в многоквартирном доме, переданном на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ в управление МП "Салехардремстрой" МО <адрес>, заключившего с Администрацией муниципального образования <адрес> договор № "А" управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Между тем, судом с достоверностью установлено, что ответчиком в нарушение указанных выше правовых норм, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполнялась, и допущенное ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за оказанные услуги, повлекло формирование задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 235 рублей 48 копеек.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги на общую сумму 109 235 рублей 48 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, которые возмещаются стороне, в пользу которой принят судебный акт, другой стороной.
В силу положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку определением судьи Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела судом, то государственная пошлина в сумме 3 384 рубля 70 копеек подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 109 235 рублей, 48 копеек.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 3 384 рубля 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Судья Н.А. Токмакова
