Решение от 23 июля 2014 года №2-1028/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 1028/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    23 июля 2014 годагород Кумертау                                                                           
 
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 2 судебного района город Кумертау РБ Ишбердиной И.В.,
 
    с участием истца Маркова <ФИО>.,
 
    ответчицы Тараскиной <ФИО>.,
 
    представителя ответчицы Тараскиной <ФИО>. - Тараскина <ФИО>, представившего доверенность от <ДАТА2>,
 
    при секретаре Жданове А.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова <ФИО>. к Тараскиной <ФИО>. о взыскании расходов по оплате жилья, судебных расходов,
 
 
 УСТАНОВИЛ:
 
 
    Марков <ФИО>. обратился в суд с исковым заявлением к ответчице Тараскиной <ФИО>. о взыскании расходов по оплате жилья, судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что Марков <ФИО>. является собственником 2/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, г.Кумертау , ул.К.Маркса, дом 13 «а», квартира 33. Право собственности на указанную долю возникло на основании договора дарения от <ДАТА3>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АГ <НОМЕР> от <ДАТА4>, запись регистрации <НОМЕР>-437. Собственником другой 1/3 доли является ответчик Тараскина <ФИО3>. Право собственности Тараскиной <ФИО>. на указанную долю квартиры возникло на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от <ДАТА5>, о чем <ДАТА6> было выдано регистрационное удостоверение. С момента возникновения у Тараскиной <ФИО>. права на 1/3 долю в праве общей           долевой собственности на квартиру наряду с правами, возникла и обязанность по содержанию указанного имущества, то есть по оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время в квартире зарегистрирован один истец. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На протяжении всего времени владения Тараскиной <ФИО>. 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, все расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг несет единолично Марков <ФИО>. Ответчица фактически в несении указанных расходов не участвует. На устные предложения каждому нести расходы пропорционально доле в праве собственности на квартиру, ответчик Тараскина <ФИО>. никак не отреагировала. В связи с этим Марков <ФИО>. вынужден обратиться в суд. Согласно действующему законодательству собственник жилого помещения несет бремя содержания независимо от того зарегистрирован он в квартире либо нет. В состав указанных расходов не подлежат включению расходы по плате за воду и водоотведение, электорэнергию. Общая сумма оплаты по квартире (за исключением платы за воду, водоотведение, электроэнергию) составляет 35 283, 88 руб. 35 283, 88 : 3 = 11 761, 29 руб. Таким образом, Марков <ФИО>. считает, что Тараскина <ФИО>. должна оплатить содержание, капитальный и текущий ремонты, отопление из расчета 1/3 доли, т.е. в сумме 11 761, 29 рублей. Поскольку ответчица Тараскина <ФИО>. указанную сумму не оплатила, а оплатил её Марков <ФИО>., то истец полагает, что понесенные расходы Тараскина <ФИО>. должна возместить ему. В связи с необходимостью получения устной консультации и составлении искового заявления в суд истец был вынужден обратиться за оказанием юридической помощи к адвокату. За составление искового заявления истцом было оплачено 1 500 руб., что подтверждается квитанцией <НОМЕР> от <ДАТА7> Таким образом, истец просит взыскать с ответчицы Тараскиной <ФИО>. денежную сумму в размере 13 731 руб. 79 коп., из них: сумма платежей по квартире - 11 761 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 470 руб. 50 коп., расходы по оплате юридической помощи в размере 1 500 руб.
 
    Истец Марков <ФИО>. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Ответчица Тараскина <ФИО>. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что действительно является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, г.Кумертау, ул.К.Маркса, дом 13 «а», квартира 33. Коммунальные платежи ею не производились, поскольку спорной квартирой она не пользовалась, так как истец Марков <ФИО>. чинил препятствия в пользовании квартиры, что подтверждается вступившим в законную силу решением Кумертауского городского суда РБ от <ДАТА8> Во исполнение указанного решения <ДАТА9> Марков <ФИО>. передал Тараскиной <ФИО>. ключ от входной двери спорной квартиры, в связи с чем только в марте 2014 года Тараскина <ФИО>. получила фактически доступ в квартиру. Коммунальные платежи за апрель, май 2014 года, соответствующей доли в праве собственности на квартиру, оплачены Тараскиной <ФИО>. в полном объеме.
 
    Представитель ответчицы Тараскиной <ФИО>. - <ФИО4>. возражал против удовлетворения исковых требований истца по основаниям, изложенным ответчицей.
 
    Свидетель <ФИО5> в судебном заседании дала показания о том, что ранее в квартире, расположенной по адресу: РБ, г.Кумертау, ул.К.Маркса, дом 13 «а», квартира 33, проживала <ФИО6> - бабушка Тараскиной <ФИО>. <ФИО6> никто никогда не выселял из квартиры, «агрессивных действий» в отношении неё никто не совершал. <ФИО6> добровольно проживала в доме в деревне.
 
    Выслушав истца, ответчицу, представителя ответчицы, свидетеля <ФИО5>, изучив и оценив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Марков <ФИО>. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, г.Кумертау, ул.К.Маркса, дом 13 «а», квартира 33. Собственником 1/3 доли указанной квартиры является ответчица Тараскина <ФИО>.
 
    Из истории начисления платежей жилищно-коммунальных услуг, квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, следует, что за период с октябрь 2012 года по апреля 2014 года всего начислено 33 185 руб. 11 коп.
 
    Из счет - квитанций, представленных истцом Марковым <ФИО>. следует, что квартплата им ежемесячно уплачивалась ежемесячно в полном объеме.
 
    На основании ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещении и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для собственника помещения в многоквартирном доме возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги ( ст.154 ЖК РФ).
 
    Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    На основании ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жильё вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно вступившему в законную силу решению Кумертауского городского суда РБ от <ДАТА10> Марков <ФИО>. чинит Тараскиной <ФИО>. препятствия в осуществлении прав, поскольку совершает действия, которые преграждают ей доступ в квартиру, чтобы проживать в ней. Решением суда на Маркова <ФИО>. возложена обязанность выдать Тараскиной <ФИО>. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Кроме того, указанным решением Тараскина <ФИО>. вселена в спорную квартиру. Суд обязал Маркова <ФИО>. не чинить Тараскиной <ФИО>. препятствия в пользовании квартирой.
 
    Решение Кумертауского городского суда РБ от <ДАТА10> вступило в законную силу <ДАТА11>
 
    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Согласно акту <ДАТА9> Тараскина <ФИО>. приняла от Маркова <ФИО>. ключ от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. 
 
    При изложенных обстоятельствах доводы ответчицы, её представителя, о том, что Тараскина <ФИО>. получила доступ в квартиру только <ДАТА9>, нашел подтверждение.
 
    В судебном заседании истцом не оспаривался факт оплаты Тараскиной <ФИО>. жилищно-коммунальных услуг, соответствующей её доли в праве собственности на квартиру, за апрель, май 2014 года.
 
    Суд полагает, поскольку Тараскина <ФИО>. не проживала в жилом помещении с октября 2012 года по март 2014 года, не пользовалась жилищно-коммунальными услугами, поскольку ей в этом препятствовал истец Марков <ФИО>., с ответчицы Тараскиной <ФИО>. не подлежат взысканию расходы по оплате жилья, понесенные истцом Марковым <ФИО>. 
 
    На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С учетом принятия решения об отказе в удовлетворении требований истца, суд считает необходимым отказать в исковых требованиях о возмещении судебных расходов.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Маркова <ФИО>. оставить без удовлетворения.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке   в Кумертауский городской суд через мирового судью  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2
 
    судебного района по городу Кумертау РБ                                                 И.В.Ишбердина