Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1028/2014
Дело № 2-1028/2014 м-990/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 12 сентября 2014 года.
Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истицы Панченко З.А. – Матаченко И.В., действующего на основании доверенности
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение «Город №» о признании права собственности на жилое помещение по адресу г. <адрес>
У С Т А Н О В И Л :
Панченко З.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «Город №» (Далее по тексту – администрация г. №) о признании права собственности на жилое помещение по адресу г. <адрес> указав, что в 1994 году ОАО «Гаваньхлеб» построило жилой дом по адресу г. <адрес>, 17.07.1994 года жилой дом был принят в эксплуатацию. 03.08.1994 года на заседании правления ОАО «№» и профкома была установлена стоимость квартир в доме, порядок уплаты взносов в счет оплаты квартир, а также решен вопрос о заключении с жильцами договоров на выполнение работ по завершению строительства жилого дома. Ей как работнику предприятия была распределена квартира № в доме, в счет стоимости которой она в тот же день внесла первый паевой взнос, между ней и ОАО «№» был заключен договор на выполнение работ по завершению строительства жилого дома, в котором были указаны характеристики приобретаемой ею квартиры и её стоимость. Распоряжением Главы г. № № 987-р от 28.12.1994 года ей была распределена квартира №. 07.10.1996 года между ней и ОАО «№» было заключено дополнительное соглашение к договору от 03.08.1994 года в соответствии с условиями которого стоимость приобретаемой квартиры определена в <данные изъяты>, в договоре указано, что квартира передается ей в собственность после произведения полного расчета. Свои обязательства по полному производству расчета за квартиру она исполнила. 06.06.2013 года для регистрации своего права собственности на квартиру она обратилась в регистрационный орган, однако регистрация права собственности была приостановлена, поскольку ею не представлен договор от 03.08.1994 года, в котором указан предмет договора – <адрес> в г. №, на её запрос в архив о предоставлении этого договора поступил ответ, что в архив данный документ не поступал. В связи с не предоставлением ею договора в государственной регистрации права собственности на квартиру ей было отказано. В настоящее время ОАО «№» ликвидировано, правопреемники отсутствуют. В силу п.4 ст.218 ГК РФ считает, что она приобрела право собственности на квартиру. На основании изложенного Панченко З.А. просила удовлетворить иск.
Панченко З.А. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, от которого до судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска не поступало, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
В письменном отзыве на иск Глава администрации г. № Боровский П.Ю. указал, что возражений относительно исковых требований Панченко З.А. администрация г. № не имеет, в связи с чем он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. № по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание истица и представитель ответчика не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просили, представитель ответчика в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно пояснениям представителя истицы, Панченко З.А. также просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Учитывая изложенное, а также мнение представителя истицы, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
В судебном заседании представитель истицы Матаченко И.В. заявленные своей доверительницей исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования и письменный отзыв ответчика относительно них, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к следующим выводам.
Актом приемки в эксплуатацию от 17.07.1994 года был введен в эксплуатацию многоквартирный <адрес> в г. №, построенный ОАО «№».
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ расширенного заседания профкома и правления ОАО «№» была утверждена стоимость квартир, расположенных в построенном доме, в том числе квартир общей площадью 28,4 кв.метра, в размере <данные изъяты>, Панченко З.А., как сдавшей первоначальный взнос на строительство дома в размере <данные изъяты>, была распределена квартира № в построенном доме.
Этим же протоколом было решено заключить с жильцами договор на выполнение работ по завершению строительства дома, такой договор был заключен 03.08.1994 года и с Панченко З.А., который в настоящее время не сохранился.
Из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. № следует, что Панченко З.А. была распределена квартира № в возведенном ОАО «№» многоквартирном <адрес>.
Распоряжением Главы администрации г. № от ДД.ММ.ГГГГ № 987-р протокол жилищной комиссии о распределении квартир и список распределения квартир были утверждены, в соответствии со списком Панченко З.А. была выделена квартира № площадью 28,4 кв.метра.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «№» и Панченко З.А. было заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому стоимость выделенной Панченко З.А. квартиры окончательно определена в размере <данные изъяты>, при этом оплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> обязалось ОАО «№», Панченко З.А. обязалась оплатить <данные изъяты> путем внесения денежных средств в кассу ОАО «№» ежемесячно по <данные изъяты>. Дополнительным соглашением предусмотрено, что квартира передается в собственность Панченко З.А. после полного расчета по договору.
Согласно справке, выданной Панченко З.А. ОАО «№» ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> (с учетом деноминации) за выделенную ей <адрес> Панченко З.А. выплатила полностью.
В настоящее время ОАО «Гаваньхлеб» ликвидировано вследствие банкротства, право собственности за кем либо на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Панченко З.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию, на территории которого расположено жилое помещение, о признании за ней права собственности на квартиру.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что фактически Панченко З.А. принимала участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в котором ей была выделена квартира, расчет за квартиру со строительной организацией Панченко З.А. произведен полностью, в связи с чем она является собственником этой квартиры.
С учетом изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.
От уплаты государственной пошлины органы местного самоуправления в силу подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобождены.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу г. №<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись К.П. Бугаёв
Копия верна: судья К.П. Бугаёв
