Дата принятия: 15 ноября 2013г.
Номер документа: 2-1028/2013
Дело № 2-1028/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2013 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Рудопас Л.В.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акимовой А. Д. к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Акимова А.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что вселилась и зарегистрировалась по месту жительства своего мужа ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 в соответствии с постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для вселения в жилое помещение явился ордер № серии А от ДД.ММ.ГГГГ. Вселившись на законных основаниях в указанное жилое помещение и проживая в нем по настоящее время, Акимова А.Д., ее супруг ФИО1 систематически вносят плату за жилье и коммунальные услуги, плату за наем жилого помещения, то есть открыто владеют и пользуются квартирой уже свыше 15 лет. В 2013 году Акимова А.Д. приняла решение о приватизации данного жилого помещения и направила ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» соответствующее заявление, оформленное надлежащим образом. Однако только ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» в адрес истца направил письменный ответ об отказе в приватизации спорного жилого помещения, в связи с предоставлением документов, которые содержат недостоверные сведения, что не соответствует действительности. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
Истец Акимова А.Д., ее представитель Шапиро О.В. уведомлённые о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» в судебное заседание не явился, направил ходатайство в котором просил отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, положения данного Закона применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами вышеуказанной статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы права содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих и членов их семей.
Как следует из материалов дела, пунктом 8 Постановления мэра города Холмска и района от 30 ноября 1998 года №580 удовлетворено ходатайство Холмского отдела ФСБ по Сахалинской области о выдаче ордера при условии проведения ремонта за счет собственных средств собственными силами на <адрес> -<адрес> <адрес>, сотруднику ФСБ ФИО1 на состав семьи из 1 человека, в связи с чем на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № серии А на указанное жилое помещение на семью из одного человека.
Из материалов дела также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с нанимателем прописана Акимова А.Д., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО, при этом ФИО1 выписан из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО – ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО2, о чем в отделе ЗАГС Холмского района Агентства ЗАГС Сахалинской области имеется запись акта о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам были присвоены фамилии: мужу – Акимов, жене – Акимова. Таким образом, Акимова А.Д. вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве супруги нанимателя.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Акимовой А.Д. на имя председателя Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» подано заявление о передаче в собственность в порядке обычной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом к заявлению был приложен соответствующий пакет документов, включающий, в том числе, уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах отдельного лица (Акимовой А.Д.) на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Сахалинской области.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ, процесс приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> был приостановлен на неопределенный срок в связи с проводимой служебной проверкой по факту законности предоставления жилого помещения по указанному адресу по договору социального найма ФИО1, как сотруднику ФСБ.
В соответствии с извещением Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, Акимовой А.Д. было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с представлением документов, которые содержат недостоверные сведения.
Из ответа Администрации МО «Холмский городской округ» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение по вопросу нарушения сроков приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что по запросу Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» управляющей организацией указанного многоквартирного дома ООО «Портовая» представлена выписка из домовой книги, согласно которой в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО, документы на которого представлены не были.
Учитывая изложенное, отказ Акимовой А.Д. в приватизации жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, был основан на нормах действующего законодательства.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Акимова А. Д. и ФИО признаны утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, и, в силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истица утратила право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а следовательно, и право приобретения данного жилого в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах исковые требования Акимовой А.Д. о признании за нею права собственности на указанное жилое помещение в порядке не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Акимовой А. Д. в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Рудопас
