Решение от 31 мая 2013 года №2-1028/13

К делу №2-1028/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года      Динской районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего                     Колесниковой Т.Н.
 
    при секретаре                             Михайловой Е.Н.
 
    с участием истца                 Анисимовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Г. В. к Гаспарян Е. Р. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением указав, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2011г. Ответчик, бывший владелец вышеуказанного домовладения, согласно договору купли-продажи, заключенному между ними, обязался сняться с регистрационного учета до 30 июня 2011г., однако до настоящего времени не исполнил своего обязательства. Ответчик не является членом ее семьи, никаких договоров найма с ним заключено не было, с марта 2011г по вышеуказанному адресу не проживает. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику, осуществлять права пользования, владения и распоряжения имуществом.
 
    В связи с чем, истец просит суд признать Гаспарян Е. Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, Нововеличковская, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Фактическое место пребывания ответчика Гаспарян Е.Р. суду неизвестно, сведениями о новом адресе ответчика суд не располагает, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Судом установлено, что Анисимова Г.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от 18.02.2011 года, является собственником жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2011г. №.
 
    В соответствии с п. 11 договора купли-продажи Гаспарян Е.Р. обязался сняться с регистрационного учета до 30 июня 2011 года.
 
    Согласно адресной справке ОУФМС в Динском районе от 28.05.2013г. Гаспарян Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.10.2010г. зарегистрирован по адресу РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 21.05.2012г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании между сторонами договора найма жилого помещения заключено не было, собственность в аренду не передавалась.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Анисимовой Г. В. к Гаспарян Е. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Гаспарян Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись