Решение от 11 июля 2013 года №2-1028/13

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-1028/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Поповой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчей Н.А. к Крамареву А.Ю., Саркисян А.Л., Саркисян Р.С., 3-ти лица Управление Росрестра по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росрееестра» по <адрес>, о признании границ земельных участков неустановленными в соответствии с действующим законодательством,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок приобретался с целью строительства на нем жилого дома. При подготовке документов для получения Разрешения на строительство и изготовления градостроительного плана необходимо было изготовить свежую топографическую съемку и уточнить координаты поворотных точек участка (провести межевание). При проведении инструментальных измерений кадастровым инженером были выявлены несоответствия фактических координат земельного участка истицы данным государственного кадастра недвижимости, что послужило основанием для отказа в изготовлении межевого плана земельного участка.
 
    Истица предприняла несколько попыток привести координаты участка в соответствие со сведениями ГКН, но все попытки оказались безрезультатными.
 
    При этом, как следовало из отказов филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> одной из причин отказа во внесении изменений в сведения ГКН являлись наложения соседних земельных участков с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Крамареву А.Ю., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Саркисяну Р.С. и Саркисян А.Л., на участок истицы.
 
    В ходе длительных разбирательств истица получила разъяснение о том, что причиной невозможности правильного определения точек координат ее участка является неправильное определение координат углов поворотов земельных участков относительно пунктов опорно-межевой сети при первичном межевании границ.
 
    Истица предложила ответчикам устранить кадастровые ошибки по их участкам. однако последние на это никак не отреагировали.
 
    Так как решить вопрос об устранении кадастровой ошибки по спорным участкам оказалось не возможным, истица и вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском и просит признать границы земельных участков, принадлежащих ответчикам, неустановленными, а площадь ориентировочной.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Землянский С.В. полностью поддержал заявленный иск, пояснив, что в настоящее время нарушаются права его доверителя.
 
    Представитель ответчика Крамарева А.Ю. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Крамарева Е.А., ответчики Саркисян А.Л. и Саркисян Р.С. признали исковые требования Осадчей Н.А.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, их позицию по иску, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Осадчей Н.А. по следующим основаниям.
 
    Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчики Крамарев А.Ю., Саркисян А.Л. и Саркисян Р.С. иск Осадчей Н.А. признали в полном объеме. Не отрицали наличие кадастровой ошибки, допущенной при межевании принадлежащих им земельных участков. Также пояснили, что последствия признания иска им понятны. Признание иска заявлено добровольно. Данным признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.
 
    С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а наоборот приводит к восстановлению нарушенных прав и интересов истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Крамареву А.Ю., неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь ориентировочной.
 
    Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Саркисяну Р.С. и Саркисян А.Л., неустановленными в соответсвтии с действующим законодательством, а площадь ориентировочной.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца после изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2013 года.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород