Решение от 08 июля 2013 года №2-1028/13

    дело № 2-1028/13
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Сухарева А.В.,
 
    при секретаре                 Кирьяновой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой И. А., Шелемех М. В. к Мейснеру С. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, прекращении регистрации по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истцы обратились в суд с иском к ответчику Мейснеру С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, прекращении регистрации по месту жительства по указанному адресу. В обоснование своих требований истцы указали, что ими ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ответчиком договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру по указанному адресу. Одним из условий договора являлась обязанность ответчика в течение 14 дней со дня регистрации договора сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, ответчиком это условие выполнено не было. При этом фактически квартира ответчиком была освобождена.    
 
        В судебном заседании истцы поддержали исковые требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
        Третье лицо отделение в г. Долгопрудном ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе не явилось в судебное заседание, извещалось в времени и месте рассмотрения дела.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
 
        Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        ДД.ММ.ГГГГ между истцами с одной стороны и ответчиком, а также Мейснер В.Э., Мейснер С.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру (л.д. 6-9). Данный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ В этот же день истцами получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Пунктом 7 указанного договора, предусмотрено, что продавцы, в т.ч. и ответчик, обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 14 дней с момента регистрации сделки. При этом договором не предусмотрено право ответчика пользоваться (проживать) квартирой.
 
        Как следует из объяснений истцов, ответчик не проживает по указанному адресу, однако с регистрационного учета не снялся (л.д. 14). Данное обстоятельство подтверждается приговором Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Мейснера С.В., где указано, что он зарегистрирован по адресу спорной квартиры, а фактически проживается по иному адресу.
 
        Заключив договор купли-продажи квартиры, и, взяв на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства, ответчик утратил право собственности на данное жилое помещение, в том числе и право пользования им.
 
        Таким образом, учитывая, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Исходя из этого, его регистрация по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Ананьевой И. А., Шелемех М. В. удовлетворить.
 
        Признать Мейснера С. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
 
        Прекратить регистрацию по месту жительства Мейснера С. В. по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.
 
        Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Судья