Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-1027/2014
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Амурск 12 августа 2014 года
Мировой судья судебного участка № 44 г.Амурска и Амурского района
Хабаровского края Кириллов А.А., исполняющий обязанности мирового судьи
судьи судебного участка № 45 г.Амурска и Амурского района Хабаровского края
при секретаре Соболевской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Слуцкому <ФИО1>, Кузнецовой <ФИО2> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Слуцкому <ФИО>, Кузнецовой <ФИО>, указав, что в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и ответчиками заключен договор энергоснабжения, согласно которому через сети СП «Комсомольский тепловые сети» филиала «Хабаровской теплосетевой компании» через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия для бытового потребления абонентам по адресу: <АДРЕС>. Нормы ст.540 ГК РФ определяют, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На основании ст.544 ГК РФоплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. За периодс 01.03.2008 года по 01.11.2012 года оплата не производилась. Всего задолженность за периодс 01.03.2008 года по 01.11.2012 года составила 46292,00 руб. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись денежные обязательства по договору энергоснабжения, истец имеет право привлечь к ответственности данных ответчиков за ненадлежащее исполнение обязательств в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ.
На основании ст.309, 540, 544 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 46292,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном размере. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Слуцкий <ФИО>, Кузнецова <ФИО> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовали.
Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Наличие долга за потребленную тепловую энергию в <АДРЕС> подтверждается расчетом суммы иска, представленным истцом.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, квартира по адресу <АДРЕС> находилась в собственности ответчика Слуцкого <ФИО> с 2009 г. на основании договора дарения от 17.06.2009г. (даритель - <ФИО5>, одаряемый - Слуцкий <ФИО>
В соответствии с положениями п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации права собственности на имущество. Дарение недвижимого имущества между физическими лицами осуществляется на основании договора дарения, составляемого в письменной форме. Такой договор подлежит государственной регистрации в силу положений ГК РФ и положений Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, ответчик становится собственником указанного недвижимого имущества с момента государственной регистрации договора дарения, в данном случае с 29.06.2009 года. Соответственно и обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации перехода права.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, квартира по адресу <АДРЕС> находилась в собственности ответчика Кузнецовой <ФИО> с 2012 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.06.2012г.. При этом согласно справке <НОМЕР> о содержании правоустанавливающих документов, обязанность по оплате долга по коммунальным платежам переходит на покупателя.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно справке <НОМЕР> о содержании правоустанавливающих документов, квартира продана Кузнецовой <ФИО> <ФИО6> в 2012году (договор купли-продажи от 01.10.2012г.), при этом обязанность по оплате долга по коммунальным, жилищным и иным платежам остается на продавце, покупатель не принимает на себя обязанность по их оплате.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению с ответчика Кузнецовой <ФИО> за период с июля 2009г. по сентябрь 2012г.включительно в размере 37847,74 руб.
Поскольку решение в пользу истца и истец понес затраты по оплате госпошлины при подаче искового заявления, то на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить истцу понесенные им судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецовой <ФИО2>, <ДАТА8>, уроженки <АДРЕС>, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС> , в пользу ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение (квартира по адресу: <АДРЕС>) за период с июля 2009г. по сентябрь 2012г. включительно в размере 37847 руб. 74 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1335 руб. 43 коп.
В удовлетворении остальных исковых требований, а также в удовлетворении исковых требований к Слуцкому <ФИО> отказать.
Копию заочного решения в течение трех дней со дня принятия решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Разъяснить ответчику его право в течение 7 дней со дня со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский городской суд через мирового судью судебного участка № 45 г.Амурска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.А.Кириллов
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
