Решение от 29 апреля 2013 года №2-1027

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Балашова В.А.,
 
    при секретаре Кузиной Е.С.,
 
    с участием истца Собакина Ю.М., его представителя по доверенности Гришунова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027 по иску Собакина Ю.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Собакин Ю.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что он без соответствующего разрешения осуществил перепланировку своей квартиры, в результате чего демонтированы: встроенный шкаф № в жилой комнате № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; встроенный шкаф № в жилой комнате № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; раковина в коридоре общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м; установлено: несущая перегородка с дверным блоком, как продолжение существующей перегородки между коридором общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м и душевой №, в результате образовался коридор площадью <данные изъяты> кв.м; несущая перегородка в коридоре общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате образовался туалет площадью <данные изъяты> кв.м; раковина и унитаз в туалете площадью <данные изъяты> кв.м. Перенос и замена существующих отопительных приборов не осуществлялась. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни жильцов не представляет. Он обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск по вопросу согласования произведенной перепланировки, однако ему в согласовании было отказано на основании пункта 1 части 1 статьи 27 ЖК РФ. В результате чего он был вынужден обратиться в суд.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Петрушина Т.С.
 
    Истец Собакин Ю.М., его представитель по доверенности Гришунов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Поручикова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Третье лицо – Петрушина Т.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Собакин Ю.М. по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой (л.д.8-9, 25, 31).
 
    В вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка, а именно: демонтированы встроенный шкаф № в жилой комнате № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; встроенный шкаф № в жилой комнате № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; раковина в коридоре общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м; установлено: несущая перегородка с дверным блоком, как продолжение существующей перегородки между коридором общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м и душевой №, в результате образовался коридор площадью <данные изъяты> кв.м; несущая перегородка в коридоре общего пользования № площадью <данные изъяты> кв.м, в результате образовался туалет площадью <данные изъяты> кв.м; раковина и унитаз в туалете площадью <данные изъяты> кв.м. Перенос и замена существующих отопительных приборов не осуществлялась (л.д.17-18).
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № Собакину Ю.М. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.22).
 
    Согласно заключению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан не представляет (л.д.23-24).
 
    По данным Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» адрес объекта капитального строительства указанный в справке ООО <данные изъяты> как: <адрес>, соответствует адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.10-15).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Собакина Ю.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Собакина Ю.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.А. Балашов