Решение от 15 мая 2014 года №2-1026/2014год

    Дело № 2-1026/2014 год
 
                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2014 года
 
    Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего        Богаевской Т.С.
 
    При секретаре             Булыгиной М.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лусниковой Т.Е. к Администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
 
                    У с т а н о в и л :
 
        Лусникова Т.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу раб. <адрес> ( далее по тексту спорный жилой дом) в силу давности владения.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом был куплен ФИО1 и её бабушкой – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, которые проживали в незарегистрированном браке. Договор купли-продажи был составлен на ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО2 проживала в указанном доме до своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась и прописалась в указанный дом, проживает в нем до настоящего времени. С момента вселения истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, производит ремонты дома и надворных построек, обрабатывает приусадебный участок, уплачивает все необходимые налоги. Право собственности на дом и земельный участок никто не оспаривает.
 
    В судебном заседании истец Лусникова Т.Е. настаивала на своих исковых требованиях.
 
        Представители Администрации Бердяушского городского поселения, 3-их лиц Управления Росреестра по Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
 
        Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.
 
        Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
        В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
 
        В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник спорного дома отсутствует, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13).
 
        Так, как видно из справки ОГУП ОблЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> зарегистрирован за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 10).
 
        Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО1 и ФИО2 наследственные дела не заводились ( л.д. )
 
        Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что истец проживала в спорном доме длительное время сначала с родителями, бабушкой и дедушкой, сейчас домом пользуется как дачей, на дом никто не претендует.
 
    Согласно справки налоговой инспекции от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по земельному налогу на земельный участок по адресу: раб. <адрес> отсутствует.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом Лусниковой Т.Е., за ней может быть признано право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.
 
        На основании изложенного ст.ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд
 
                    Р е ш и л :
 
        Исковые требования Лусниковой Т.Е. к Администрации Бердяушского городского поселения удовлетворить.
 
    Признать за Лусниковой Т.Е. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу рабочий <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий         Богаевская Т.С.