Решение от 25 апреля 2014 года №2-1026/2014

    Дело № 2-1026/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 г.
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи      С.Ю.Фомина
 
    при секретаре               Н.М.Шарифуллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте гражданское дело по иску <данные изъяты> к Д. о признании утратившим право на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Д. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По ? доли в праве собственности находится у <данные изъяты> Кроме нее на регистрационном учете в квартире состоит ответчик Д., который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик Д. утратил право на жилое помещение, так как членом ее семьи не является, в квартире не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника на распоряжение жильем.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <данные изъяты>., в качестве их законного представителя привлечена <данные изъяты> в качестве законного представителя <данные изъяты> привлечен Л. (л.д. 25).
 
    В судебном заседании истец <данные изъяты> на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала.
 
    Законный представитель третьих лиц <данные изъяты> поддержала исковые требования.
 
    Законный представитель третьего лица <данные изъяты> – Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.40).
 
    Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался по месту регистрации и по последнему известному месту жительства (л.д.18,19, 31-33, 41-41).
 
    На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определением суда в качестве представителя ответчика Д. назначена адвокат Новозлатоустовской коллегии адвокатов <данные изъяты> (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверение № 248), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку позиция самого ответчика относительно заявленных требований не известна, и в случае удовлетворения требований истца нарушаются права Д. на жилье.
 
    Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск <данные изъяты> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
 
    В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
 
    Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    ДД.ММ.ГГГГ П. заключила брак с <данные изъяты>, после заключения брака П. присвоена фамилия <данные изъяты> (копия свидетельства о заключении брака - л.д. 5).
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, <данные изъяты> являются собственниками, по ? доли каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> (л.д. 7-9).
 
    Право собственности <данные изъяты> на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10-12).Согласно справке инспектора регистрационного учета МУП «РКБ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), а также копии поквартирной карточки (л.д.20) в спорной квартире зарегистрированы: <данные изъяты> (постоянно с ДД.ММ.ГГГГ), Д. (постоянно с ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно свидетельствам, имеющимся в материалах дела, Д. признан отцом ребенка <данные изъяты>., родившейся у П. (л.д. 21, 24).
 
    Из письменного заявления <данные изъяты> в органы ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просила зарегистрировать по адресу <адрес> своего мужа Д. (л.д. 34).
 
    Из пояснений истца следует, что с ответчиком Д. находилась в фактических брачных отношениях, он отец ее дочери <данные изъяты> родившейся ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как члена своей семьи. Однако, ответчик в указанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не было, регистрация ему нужна была для того, чтобы получить водительское удостоверение. Проживали совместно с ответчиком в квартире по адресу: <адрес>. После прекращения семейных отношений с Д. ребенок остался проживать с ней в этой же квартире. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с <данные изъяты>., проживает с ним по настоящее время. Регистрация ответчика Д. в спорном жилом помещении нарушает ее права, так как коммунальные услуги Д. не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. В спорной квартире проживал и проживает в настоящее время <данные изъяты>
 
    Факт непроживания Д. в квартире по адресу <адрес> подтверждается показаниями <данные изъяты>., допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей, из которых следует, что Д. – бывший сожитель <данные изъяты>. Они проживали вместе с истицей в квартире по <адрес>. В спорной квартире он никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Регистрация в спорном жилом помещении нужна была Д. для получения водительского удостоверения. Последний раз Д. видели в ДД.ММ.ГГГГ
 
    У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей, поскольку они не являются лицами, заинтересованным в исходе дела, их показания согласуются с другими доказательствами по делу. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Анализ вышеприведенных доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу, что Д. является бывшим членом семьи истца, поскольку был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако в спорную квартиру не вселялся, общего хозяйства и общего бюджета с истцом не ведёт, помощи истцу в содержании квартиры не оказывает, его вещей в квартире нет.
 
    Доказательств того, что между ответчиком и истцом заключались какие-либо соглашения о проживании или порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Каких-либо возражений и ходатайств от ответчика о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не поступило.
 
    Таким образом, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ Д. утратил право пользования спорной квартирой.
 
    Вместе с тем, представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
        В соответствии с п. 15 Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
        Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
 
        а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
 
        б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т. п.).
 
        При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 
        Однако, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
 
    Судом установлено, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, стороной ответчика не приведено суду никаких доказательств того, что Д. не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением и не приобрел право пользования каким-либо иным жильем. Каких-либо доказательств наличия у Д. заболеваний, препятствующих осуществлению им трудовой деятельности, суду не представлено. Его несовершеннолетняя дочь проживает совместно с истцом.
 
        С учетом обстоятельств данного дела, разъяснений Пленума ВС РФ, суд не считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жильем, поскольку, по мнению суда, ответчик имеет возможность обеспечить себя жильем, не проживал и не проживает в квартире истца, сохранение за ним права пользования квартирой повлечет нарушение прав истца на использование своего жилья и не приведет к соблюдению баланса интересов сторон в данных правоотношениях.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Д. утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Однако, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снимается, чем нарушает права собственника на распоряжение и пользование жилым помещением.
 
    Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем при отсутствии соглашений с собственником квартиры.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает требования <данные изъяты> о признании Д. утратившим право на жилое помещение подлежащими удовлетворению.
 
    Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в этом жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
 
        р е ш и л:    
 
    Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Д. утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Д. в пользу <данные изъяты> возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий: С.Ю.Фомин
 
    Решение не вступило в законную силу