Решение от 10 июля 2014 года №2-1026/14

    Дело № 2-1026/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк                                                                             10 июля 2014 г.
 
    Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Короткова Е.Л.,
 
    при секретаре Фирстовой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок № по ул. № в СНТ «Металлугр-3» Новокузнецкого района Кемеровской области.
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО7 земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района «О предоставлении в собственность земельного участка» № 56-р от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок был ею приобретен у ФИО7 за 80 000 рублей, что подтверждается договором и распиской. Договор купли-продажи у нотариуса не заверялся. После расчета по сделке купли-продажи приобретенное имущество было передано покупателю – истцу. Однако, переход права собственности на имущество не был оформлен сторонами в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. В связи с чем, оформить право на приобретенный земельный участок истцу не представляется возможным. После смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ его имущество унаследовали дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3
 
    Истица ФИО4 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя.
 
    Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования истца в полном объеме.
 
    Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили, иск не оспорили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 
    Согласно ч.1,3 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
 
    Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила с ФИО7 договор купли-продажи земельного участка площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область, <адрес>. Согласно указанного договора ФИО4 приобрела у ФИО7 земельный участок за 80 000 рублей; свои обязательства по договору истица исполнила в полном объеме до подписания договора. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района «О предоставлении в собственность земельного участка» № 56-р от ДД.ММ.ГГГГ Однако, в связи с тем, что договор купли-продажи, заключенный ФИО4 и ФИО7, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, зарегистрировать право на приобретенное истцом имущество не представляется возможным. После смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ его имущество унаследовали дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, копии которых находятся в деле: договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.; распиской в получении ФИО7 80 000 рублей за проданный им земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровым паспортом; архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения администрации Новокузнецкого района № 56-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка»; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей; справкой председателя СНТ «Металлург-3» от ДД.ММ.ГГГГ г.; сообщением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна. Судья:                                              Короткова Е.Л.