Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-1025/2014
дело № 2-1025/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«6» июня 2014 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Раимова Л.М.,
при секретаре Аюповой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к Кагарманову А.З. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Кагарманову А.З. о взыскании задолженности по арендной плате. В его обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и Кагармановым А.З. составлен договор аренды земельного участка № площадью <данные изъяты>, имеющий местоположение <адрес>, участок передан ответчику по акту приема-передачи, размер, порядок и сроки оплаты арендных платежей согласован сторонами в разделе 3. Арендная плата должна вноситься в срок до 10 числа первого месяца квартала. В соответствии с договором аренды за нарушение сроков арендной платы предусмотрена возможность взыскания пени из расчета <данные изъяты>% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Ответчик требования договора нарушал, арендная плата не вносилась, образовалась задолженность в сумме всего <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчика Кагарманова А.З..
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Кагарманов А.З. в судебное заседание также не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района Ишимбайский район и ответчиком Кагармановым А.З. заключен договор аренды земельного участка, предоставляемого по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка №.
Согласно пп.7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Из названных положений Земельного кодекса следует, что до государственной регистрации перехода права собственности на землю обязательство по внесению арендной платы из ранее заключенного между сторонами договора аренды сохраняется.
В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена уплата арендатором арендодателю пени в размере <данные изъяты>% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки (л.д. 5).
По изложенным выше основаниям приведенные в иске требования администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной сумме иска.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить, взыскать с Кагарманова А.З. ДД.ММ.ГГГГ г. рожд., в пользу администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан арендную плату за пользование земельным участком:
- <данные изъяты> - основной долг,
- <данные изъяты> - пени, всего - <данные изъяты>.
Взыскать с Кагарманова А.З. госпошлину <данные изъяты> в доход государства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.М.Раимов