Решение от 21 апреля 2014 года №2-1025/2014

    Дело № 2-1025/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Червячковой Г.В.
 
    при секретаре       Гуторовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 21 апреля 2014 года дело по иску Невоструевой Г.П. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Невоструева Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде объекта недвижимого имущества: гаража № 31, расположенного в районе <адрес>, блок № в <адрес>, застроенной площадью 26,9 кв.м., общей площадью 23,2 кв.м.
 
    В установленный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальные органы г. Междуреченска с целью оформления наследственного имущества, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Фактически после смерти мужа она приняла наследство в виде гаража, несет расходы по его содержанию, использует его по назначению.
 
    В судебном заседании истица Невоструева Г.П. и ее представитель адвокат Римская Н.Л., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против заявленных требований.
 
    Третьи лица Каменецкая (до брака ФИО14) М.В., Невоструев А.В., Невоструев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали <данные изъяты>
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат:
 
    право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации:
 
    1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с п.27 Постановления Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок ФИО1 ., проживающему по <адрес>, работнику разреза «Красногорский», имеющему транспорт <данные изъяты> под строительство гаража в кооперативе № в районе <данные изъяты> <данные изъяты>
 
    В ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном земельном участке ФИО1 был выстроен гараж.
 
    Согласно акту б/н (временному) от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража в присутствии застройщика ФИО1 был произведен осмотр индивидуального гаража для хранения личного автотранспорта, расположенного в <адрес> <адрес><данные изъяты>
 
    Распоряжением Главы города Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес гаража «<данные изъяты> б/№ или в <данные изъяты> под ном. № считать «район <адрес>, <адрес> ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок под выстроенный гараж по адресу: Район <адрес>, площадью 26,9 кв.м. (<данные изъяты>).
 
    Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, площадь 26,9 кв.м. (<данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер <данные изъяты> не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.
 
    После его смерти наследником по завещанию является супруга – Невоструева Г.П. <данные изъяты>), которая фактически приняла наследство в виде гаража, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Наследниками первой очереди по закону являются дети: дочь ФИО6 (до брака ФИО14) Марина Витальевна <данные изъяты>), сын Невоструев А.В. <данные изъяты>), сын Невоструев А.В. (<данные изъяты>), которые не принимали наследство после смерти отца.
 
    По сообщению нотариуса Междуреченского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у нее в делах находится наследственное дело №, заведенное к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Согласно наследственного дела наследником по завещанию, удостоверенному ФИО5, нотариусом Междуреченского нотариального округа Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, является супруга наследодателя, Невоструева Г.П.. Завещано все имущество. Ей выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, № на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес> <данные изъяты>), <адрес> <данные изъяты>); денежные средства, хранившиеся в Междуреченском отделении Кемеровского отделения № Открытого акционерного общества «Сбербанк России» <данные изъяты>
 
    Спорный гараж не был включен в состав наследства, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., и общих сведений о гараже, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, фундамент: железобетонный \ ленточный \ монолитный; стены: каменные \ кирпичные; кровля: рулонная, общей площадью 23,2 кв.м., застроенной площадью 26,9 кв.м. <данные изъяты>
 
    Согласно техническому заключению ООО «АК Центр» от ДД.ММ.ГГГГ г., строительные конструкции гаража по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, не создают угрозу здоровью и жизни людей, не имеют дефектов и повреждений, обладают достаточной несущей способностью для нормальной эксплуатации <данные изъяты>
 
    По сообщению главного госинспектора по пожарному надзору от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности и нормативных требований не выявлено <данные изъяты>
 
    Обстоятельства того, что ФИО1 при жизни построил и пользовался выстроенным им гаражом с 80-х годов до самой смерти, оплачивал расходы за электроэнергию, подтвердили свидетели ФИО11, ФИО12, спора по гаражу со стороны третьих лиц нет. После смерти ФИО1 гаражом пользуется его супруга, Невоструева Г.П., принявшая наследство, несет расходы по его содержанию.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истицы о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес> общей площадью 23,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Невоструевой Г.П. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Невоструевой Г.П. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2014 года.
 
    Судья:                                                                            Г.В. Червячкова