Решение от 23 мая 2013 года №2-1025/2013

    Дело № 2-1025/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе судьи Кобыщи В. С.,
 
    при секретаре Бандура Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 мая 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Юриной Н. С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Юриной Н.С. о взыскании с нее 9063 руб. 88 коп., мотивируя тем, что Юрина Н.С., являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, не оплачивает своевременно предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.
 
        Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
 
        Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.    
 
    Ответчики Юрина Н.С. по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствует и ее местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справки ТП ОФМС в <адрес> и письмо администрации МО «поселок Армань» о неизвестности места нахождения ответчика.
 
    Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, приходит к следующему.
 
    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании Устава ТСЖ «Арманское», договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское», осуществляющим управление входящими в него многоквартирными домами, и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе в <адрес> в <адрес>, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.
 
    Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.
 
    В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности содержатся сведения о том, что –
 
    - нанимателем <адрес> в <адрес> на основании решения № от 20.03.2006г. является Юрина Н.С., которая зарегистрирована в данном жилом помещении с 2006 года вместе с дочерью ФИО4;
 
    - согласно расчету задолженности, ответчику в спорный период начислялась плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение жилого помещения, а также плата за услуги по горячему водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома;
 
    - начисленная истцом сумма задолженности по оплате указанных услуг составляет в общей сумме 9063 руб. 88 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.
 
    Расчет за весь период произведен истцом с учетом площади данной квартиры (37,2 кв.м.), числа зарегистрированных (2 чел.), и на основании тарифов, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, и нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    Исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации-Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды в общей сумме 94 руб. 20 коп., удовлетворению не подлежат.
 
    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что Юрина Н.С., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнила возложенную на нее законом обязанность ежемесячной оплаты коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего образовалась задолженность по оплате данных услуг, и считает, что имеются законные основания для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с Юриной Н.С. задолженности за отопление в сумме в сумме 8969 руб. 68 коп., исключив плату за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 94 руб. 20 коп., во взыскании которой необходимо отказать.
 
        Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы по уплате госпошлины в зависимости от удовлетворенной суммы иска, а согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ минимальный размер госпошлины составляет 400 руб., в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в суме 400 руб.
 
    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Юриной Н. С. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. в сумме 8969 руб. 68 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего 9369 руб. 68 коп.
 
        В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Установить срок составления мотивированного решения 28.05.2013г.
 
    Судья В.С. Кобыща