Определение от 29 мая 2013 года №2-1025/2013

    Дело №2-1025/2013
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г.Моршанск 29 мая 2013 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
 
    при секретаре О.О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.В. к администрации <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Д.А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований истец Д.А.В. указал, что он является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Д.В.М., умершей в № году.
 
    Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью № кв.м., который фактически состоит из трех участков площадью № кв.м., № кв.м. и № кв.м., образующих единое землепользование. Это участок под домом и огородом (№.), участок под строением неподалеку от дома под амбаром (сараем) (№м.), и участок, используемый в качестве огорода №м.).
 
    Ранее по данным похозяйственной книги за его домом числилась земля, общей площадью № кв.м., причем сарай, стоящий напротив его дома, также был отражен в похозяйственных книгах с 1986 по 1990 годы. Затем с 1991 по 1995 годы сведений о его доме в похозяйственной книге нет вообще. Затем сведения вновь появились. За домом обозначили участок в № соток, но судом это было отменено и вновь за домом закрепили № соток земли. После чего установили судом границы участка, которые существуют и сейчас именно по этим границам изготовлен план.
 
    Более того, имеется технический паспорт на дом, в котором также отражены сведения о том, что к его дому относится строение и это строение расположено именно на земельном участке (№м.).
 
    При таких обстоятельствах, учитывая давность владения жилым домом, расположенным на земельном участке, площадью № кв.м. по документам, а по уточненным данным фактически на участке площадью № кв.м., за ним может быть признано право собственности на № кв.м. земли, состоящей из трех участков и образующих единое землепользование.
 
    Оформление в собственность земельного участка связано с тем, что на участке, площадью № кв.м., где стоит его сарай, он в настоящее время сделал реконструкцию этого сарая, обложив сарай кирпичом и увеличив его площадь. А администрация <адрес> полагает, что имеет место самовольное строительство.
 
    В похозяйственных книгах сельсовета сведения о его сарае имеются с 1920 года, всегда этот сарай относился к его части дома, он унаследовал этот сарай, а следовательно, имеет право оформить под ним и землю бесплатно в собственность. Но учитывая, что земля под сараем входит в состав всего земельного участка, состоящего из трех и имеющих единое землепользование, то оформлять ему участок необходимо полностью.
 
    Д.А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, состоящий из трех участков: площадью № кв.м., и образующих единое землепользование, кадастровый номер участка №, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по гражданскому делу по иску Д.А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок привлечена администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>.
 
    Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по иску Д.А.В. к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
 
    В судебном заседании представитель истца Д.Г.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила признать за Д.А.В. право собственности на земельный участок, площадью №.м., по адресу: <адрес>, состоящий из трех участков: площадью № кв.м., и образующих единое землепользование.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> Т.С.В., действующая по доверенности, просила оставить исковое заявление Д.А.В. без рассмотрения, поскольку не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истцу необходимо изготовить новый межевой план на земельный участок, в связи с чем в настоящее время решить данный спор не представляется возможным.
 
    Представитель ответчика - администрации Алкужборковского сельсовета <адрес> Н.С.Ю., действующая по доверенности, полагала оставить исковое заявление Д.А.В. без рассмотрения, поскольку не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора. При этом она пояснила, что в похозяйственных книгах имеются неточности и расхождения в площади земельного участка истца, и другие неточности, в связи с чем в настоящее время администрация сельсовета будет их устранять, путем внесения изменений, о чем будут вынесены соответствующие постановления. После внесения данных изменений истцу необходимо будет изготовить новый межевой план, с учетом внесенных изменений, и только после этого следует обращаться с заявлением о признании права собственности на земельный участок.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От директора Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» В.Т.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала.
 
    Представитель Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Представитель филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Д.А.В. после смерти Д.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовал 1/2 долю дома, расположенного в <адрес>, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.В. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из земельного участка №, площадью № кв.м., земельного участка №, площадью № кв.м., земельного участка №, площадью № кв.м.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.В. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю, площадью № га, выданное Д.А.В. № сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным.
 
    Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное главой <данные изъяты> сельсовета отменено. Граница земельных участков Д.А.В. и Л.А.В. определена по столбу, стоящему в конце огорода по прямой линии на столб, установленный вначале огорода. Закреплена в пользование Л.А.В. межа, шириной № см., разделяя ее земельный участок и земельный участок ФИО10 Суд обязал главу <данные изъяты> сельсовета установить границы, согласно вынесенного решения, вбив колышки и натянув проволоку.
 
    Как следует из объяснений представителя администрации Алкужборковского сельсовета <адрес> в похозяйственных книгах имеются неточности и расхождения в площади земельного участка истца, в связи с чем в настоящее время администрация сельсовета будет их устранять, путем внесения изменений, о чем будут вынесены соответствующие постановления. После внесения данных изменений истцу необходимо будет изготовить новый межевой план, с учетом внесенных изменений, и только после этого следует обращаться с заявлением о признании права собственности на земельный участок.
 
    Таким образом, после вынесения соответствующих постановлений администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, истцу необходимо изготовить межевой план на земельный участок, в связи с чем в настоящее время решить данный спор не представляется возможным.
 
    Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственном кадастре недвижимости".
 
    В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление Д.А.В. к администрации <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Исковое заявление Д.А.В. к администрации <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    На определение суда может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
 
    Федеральный судья: Е.Н. Ситникова