Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-1025/14
Дело №2-1025/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кемерово « 19 » июня 2014 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
при секретаре Бондарь Т.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Радуга» к Носкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, капитальный ремонт, пользование контейнером, электроэнергии и горячей воды, поставленной на общедомовые нужды, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Радуга» обратилось в суд с иском к Носкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, капитальный ремонт, пользование контейнером, электроэнергии и горячей воды, поставленной на общедомовые нужды по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Радуга» является управляющей организацией, которая оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> а также услуги по предоставлению коммунальных услуг.
Согласно п.3.1.7 договора управления многоквартирным домом от 29.02.2008 года, ООО «УК «Радуга» обязана производить начисления и сбор платежей, осуществляемых собственником.
<данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Носкову А.Г. общей площадью 157,8 кв.м, находится на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Перечень элементов и конструкций, принадлежащих на праве общей долевой собственности помещений в данном доме, не являющейся частями квартир и предназначенные для обслуживания определен ч.1 ст.36 ЖК РФ.
Собственниками помещений в многоквартирном доме являются собственники как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя содержания.
Между ООО «УК «Радуга» и Носковым А.Г. заключен договор №61 на оказание эксплуатационных услуг от 01.01.2009 года, предметом которого является оказание исполнителем услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно п.п.4.2,4.3 договора№61, по тарифам, утвержденным Кемеровским городским Советом народных депутатов.
В соответствии с п.3.3.1, п.4.2 договора №61, пользователь обязан своевременно в установленные сроки оплачивать предоставленные по договору услуги в размере установленном Кемеровским Городским Советом народных депутатов за 1 кв.м общей площади нежилых помещений.
В соответствии с п.5.1 договора, собственник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлении. Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.2 договора, собственник оплачивает пользование контейнера.
Задолженность у ответчика за пользование контейнером с января 2013 года по март 2014 года составила в размере <данные изъяты>; за содержание, текущий ремонт за период с января 2013 года по сентябрь 2013 года составила в размере <данные изъяты>; за капитальный ремонт многоквартирного дома за указанный период времени составила в размере <данные изъяты>.
Задолженность за содержание, текущий ремонт с октября 2013 года по март 2014 года составила в размере <данные изъяты>; за капитальный ремонт многоквартирного дома составила в размере <данные изъяты>.
Задолженность по общедомовым нуждам за период с января 2013 года по март 2014 года составила в размере <данные изъяты>.
Таким образом, общая сумма задолженности у ответчика перед истцом ООО «УК «Радуга» за период с января 2013 года по март 2014 года составила в размере <данные изъяты>
ООО «УК «Радуга» оказывала услуги по содержанию всего дома, в связи с чем, ответчик, как собственник помещения в данном многоквартирном доме, обязан оплачивать оказанные ему услуги пропорционально размеру занимаемой площади.
09.05.2013 года в адрес ответчика была направлена претензия об образовавшейся задолженности, которую необходимо было погасить, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
04.06.2014 года, 19.06.2014 года стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.
В силу аб. 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Поскольку, по имеющимся письменным материалам, рассмотрение дела в отсутствие сторон не предоставляется возможным, суд считает, что исковое заявление ООО «УК «Радуга» к Носкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, капитальный ремонт, пользование контейнером, электроэнергии и горячей воды, поставленной на общедомовые нужды по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с неявкой сторон по вторичному вызову.
Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Радуга» к Носкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, капитальный ремонт, пользование контейнером, электроэнергии и горячей воды, поставленной на общедомовые нужды, судебных расходов по оплате государственной пошлины - оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что по ходатайству истца или ответчика суд отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
