Определение от 07 июня 2013 года №2-1025/13

2-1025/13 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 07 июня 2013 года город-курорт Кисловодск
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Стойлова С.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Долаевой О.В.,
 
    с участием представителя истца Максимова В.А., представившего нотариально удостоверенную доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Ткаченко В.В. к Бобкову Р.Н. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    16 мая 2013 года Ткаченко В.В., действуя через своего представителя по доверенности Максимова В.А., обратился в суд с иском к Бобкову Н.Ф. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Определением Кисловодского городского суда от 28 мая 2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика Бобкова Н.Ф. на надлежащего – Бобкова Р.Н.
 
    Определением Кисловодского городского суда от 07 июня 2013 года исковые требования Ткаченко В.В. к Бобкову Р.Н. о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выделены в отдельное производство.
 
    В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, а дело производством прекратить. Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.
 
    Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.
 
    Заслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы, имеющиеся в деле, материалы инвентарного дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела и материалов инвентарного дела ГУП СК «Крайтехинвентаризация» №, сторонам по делу в равных долях на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу <адрес>.
 
    При этом, право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцом и ответчиком в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Из представленного мирового соглашения видно, что оно заключено сторонами по делу на условиях реального раздела жилого дома по <адрес>.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании, вышеуказанное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает ни чьих интересов.
 
    В частности, предложенный вариант раздела жилого дома соответствует фактическому порядку пользования спорным жилым домом, что нашло свое подтверждение из объяснений сторон по делу.
 
    Суд считает, что правовое значение имеет не любой сложившийся порядок пользования, а только такой, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон (письменное или устное) о распределении общего жилого дома, то есть гражданско-правовой договор, подтвержденный многолетней практикой.
 
    Вместе с этим судом учитывается, что сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить мировое соглашение сторон по делу – Ткаченко В.В. и Бобкова Р.Н. на следующих условиях:
 
    1.                 Раздел домовладения производится Сторонами по фактически сложившемуся порядку пользования без выплаты участникам общей долевой собственности компенсаций за несоразмерность выделяемого в натуре имущества их доли в праве общей долевой собственности на жилые и нежилые помещения.
 
    2.                 Раздел жилого дома Литер А с хозяйственными постройками производится Сторонами в следующем порядке:
 
    2.1.         Выделяется в отдельные помещения с адресом <адрес>,
<адрес>:
 
    2.1.1. В литере «А» помещения – кухня № 3 площадью 8,3 кв.м., санузел № 5 площадью 6,9 кв.м., жилая комната № 12 площадью 15,4 кв.м., жилая комната № 13 площадью 9,3 кв.м., жилая комната № 14 площадью 25,4 кв.м., кладовая № 19 площадью 2,7 кв.м., жилая комната № 21 площадью 13,6 кв.м., жилая комната № 22 площадью 14,6 кв.м. общей площадью 96,2 кв.м., жилой площадью 78,3 кв.м., а также гараж литер «Б» и сараи литер «Г2»;
 
    2.1.2. В литере «А» нежилые помещения (магазин) – склад № 2 площадью 12,6 кв.м., складское № 4 площадью 15,8 кв.м., туалет № 23 площадью 0,8 кв.м., умывальная № 24 площадью 1,0 кв.м., подсобная № 25 площадью 8,7 кв.м., торговый зал № 26 площадью 20,0 кв.м. общей площадью 58,9 кв.м.
 
    2.2.         Выделяется в отдельные помещения с присвоением отдельного адреса:
 
    2.2.1. В литере «А» помещения – подвал № 6 площадью 11,1 кв.м., подвал № 7 площадью 11,0 кв.м., подсобное № 8 площадью 8,4 кв.м., кухня № 9 площадью 12,7 кв.м., прихожая № 10 площадью 2,5 кв.м., санузел № 11 площадью 2,7 кв.м., жилая комната № 15 площадью 25,0 кв.м., жилая комната № 16 площадью 9,3 кв.м., жилая комната № 17 площадью 14,8 кв.м., туалет
№ 27 площадью 1,5 кв.м., прихожая № 20 площадью 3,0 кв.м. общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м., а также веранда № 18 площадью 6,1 кв.м., сараи литер «Г» и навес литер «Г1».
 
    3.                 Стороны пришли к соглашению о следующем варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу <адрес>:
 
    3.1.         У Ткаченко В.В. возникает право собственности на:
 
    3.1.1. В литере «А» помещения – кухня № 3 площадью 8,3 кв.м., санузел № 5 площадью 6,9 кв.м., жилая комната № 12 площадью 15,4 кв.м., жилая комната № 13 площадью 9,3 кв.м., жилая комната № 14 площадью 25,4 кв.м., кладовая № 19 площадью 2,7 кв.м., жилая комната № 21 площадью 13,6 кв.м., жилая комната № 22 площадью 14,6 кв.м. общей площадью 96,2 кв.м., жилой площадью 78,3 кв.м., а также гараж литер «Б» и сараи литер «Г2»;
 
    3.1.2. В литере «А» нежилые помещения (магазин) – склад № 2 площадью 12,6 кв.м., складское № 4 площадью 15,8 кв.м., туалет № 23 площадью 0,8 кв.м., умывальная № 24 площадью 1,0 кв.м., подсобная № 25 площадью 8,7 кв.м., торговый зал № 26 площадью 20,0 кв.м. общей площадью 58,9 кв.м.
 
    3.2.         У Бобкова Р.Н. возникает право собственности на:
 
    3.2.1. В литере «А» помещения – подвал № 6 площадью 11,1 кв.м., подвал № 7 площадью 11,0 кв.м., подсобное № 8 площадью 8,4 кв.м., кухня № 9 площадью 12,7 кв.м., прихожая № 10 площадью 2,5 кв.м., санузел № 11 площадью 2,7 кв.м., жилая комната № 15 площадью 25,0 кв.м., жилая комната № 16 площадью 9,3 кв.м., жилая комната № 17 площадью 14,8 кв.м., туалет
№ 27 площадью 1,5 кв.м., прихожая № 20 площадью 3,0 кв.м. общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м., а также веранда № 18 площадью 6,1 кв.м., сараи литер «Г» и навес литер «Г1».
 
    4.                 Право общей долевой собственности между Ткаченко В.В. и Бобковым Р.Н. на жилой дом Литер А общей площадью 238,4 кв.м. (по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ: общей площадью – 257,1 кв.м., жилой площадью – 127,4 кв.м.) с хозяйственными постройками (помещение вспомогательного использования веранда № 18, литер «Г» - сарай, литер «Б» - гараж, литер «Г1» – навес, литер «Г2» - сарай), расположенные по адресу:<адрес> – прекращается.
 
    5.                 Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в соответствии с настоящим мировым соглашением Ткаченко В.В. и Бобков Р.Н. несут самостоятельно.
 
    6.                 Расходы, связанные с оплатой услуг адвокатов, иных представителей, прочие расходы, которые Ткаченко В.В. и Бобков Р.Н. прямо или косвенно понесли в связи с рассмотрением гражданского дела (как реальный ущерб или упущенная выгода), друг другу не возмещаются и относятся к той стороне, которая их понесла.
 
    7.                 Ткаченко В.В. и Бобков Р.Н. обязуются незамедлительно и в письменной форме уведомлять друг друга об изменении своих реквизитов и контактной информации (телефон, адрес) в период действия настоящего мирового соглашения.
 
 
    Последствия заключения мирового соглашения, сроки, порядок его исполнения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
 
    Производство по настоящему гражданскому делу – прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней в Ставропольский краевой суд путем подачи частной жалобы
через Кисловодский городской суд.
 
    Судья С.П.Стойлов