Решение от 02 августа 2013 года №2-1025/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                  к делу № 2- 1025/ 12
 
Именем Российской Федерации
 
    « 02 » августа 2013 года                                                                                                   г.Белореченск
 
    Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Мельниковой Н.В., с участием представителя истца Ступникова В.В., представителя ответчиков Наумовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диасамидзе Давида Абдуловича к Накашидзе Темури Шагбановичу, Чернышеву Ивану Павловичу, Чигладзе Михаилу Генадовичу, Габелия Георгию Николаевичу, Накашидзе Сабе Омариевичу, Горгиладзе Луке Омариевичу и Горгиладзе Нинели Тамазовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец просит признать Накашидзе Т.Ш., Чернышева И.П., Чигладзе М.Г., Габелия Г.Н., Накашидзе С.О., Горгиладзе Л.О. и Горгиладзе Н.Т. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> Белореченского района Краснодарского края.
 
    Обосновывая иск, представить истца показал, что Диасамидзе Д.А. является собственником указанной жилой площади на основании договора купли-продажи от 30.09.1987 года. С 2008 года по 2009 год на данном жилом помещении формально были зарегистрированы ответчики, но фактически они в доме не проживали, членами семьи истца не являлся. Согласно имеющейся устной договоренности ответчики должны были добровольно сняться с регистрационного учета в 2010 году, что осталось не исполнено, настоящее их место жительство неизвестно. Просит удовлетворить иск, т.к. регистрация посторонних для истца людей нарушает его права, как собственника недвижимости.
 
    Ответчики Накашидзе Т.Ш., Чернышев И.П., Чигладзе М.Г., Габелия Г.Н., Накашидзе С.О., Горгиладзе Л.О. и Горгиладзе Н.Т. в судебное заседание, несмотря на уведомление о времени и месте, не явились, причина их неявки суду не известна.
 
    Представитель ответчиков - Наумова Н.А., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала, считает его необоснованным, просит отказать, поскольку в противном случае будут нарушены жилищные права ответчиков.
 
    Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение (пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители данного собственника. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, Диасамидзе Д.А. приобрел у ФИО13 жилой дом и земельный участок по <адрес> /л.д.6/. На указанной жилой площади кроме истца зарегистрированы ответчики Накашидзе Т.Ш. - с 16.10.08 года, Чернышев И.П. - с 30.01.09 года, Чигладзе М.Г. - с 07.05.09 года, Габелия Г.Н. - с 08.05.09 года, Накашидзе С.О., Горгиладзе Л.О., Горгиладзе Н.Т. - с 11.11.09 года /л.д.7-13,15-21/.
 
    Вместе с тем, членами семьи Диасамидзе Д.А. ответчики не являются, в спорной недвижимости никогда не проживали, на жилье не претендуют, их личных вещей в домовладении не имеется, налоги не платят.
 
    В настоящее время истец не может снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку настоящее их место жительство неизвестно, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15, которые длительный период времени проживают в одном населенном пункте с истцом, живут по соседству, их показания не вызывают у суда сомнений, суд признает их правдивыми и достоверными, поскольку они объективно согласуются с письменными доказательствами по делу, что дает суду основание, согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, удовлетворить иск Диасамидзе Д.А. как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчиков Накашидзе Т.Ш., Чернышева И.П., Чигладзе М.Г., Габелия Г.Н., Накашидзе С.О., Горгиладзе Л.О. и Горгиладзе Н.Т. с регистрационного учета по указанному адресу, как прекративших право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Накашидзе Темури Шагбановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышева Ивана Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чигладзе Михаила Генадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габелия Георгия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Накашидзе Сабу Омариевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горгиладзе Луку Омариевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горгиладзе Нинели Тамазовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Ответчики имеют право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.
 
               Судья:     подпись                             Тыль Н.А.