Решение от 11 июня 2014 года №2-1025

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Кондратьева С.Ф.,
 
    при секретаре Ухаровой М.А.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Рогозиной Ю.Е.,
 
    ответчика Суслова А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» к Суслову А.С. о взыскании задолженности за отопление,
 
установил:
 
    ООО «Новомосковская тепловая компания» обратилось в суд с вышеназванным иском.
 
    Требования истца обоснованы тем, что согласно п.3.2 Устава, видами деятельности ООО «Новомосковская тепловая компания» являются: оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии; производство тепловой и электрической энергии; поставка (продажа) тепловой энергии и другие виды деятельности.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новомосковская тепловая компания» производит поставку тепловой энергии населению г.Новомосковска. С этого же времени начисление и учет платежей для ООО «НТК» за отопление потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Суслов А.С., который не оплачивал услуги по предоставлению отопления в результате чего образовалась задолженность на которую начислены пени.
 
    С учетом изложенного истец просил взыскать с Суслова А.С. задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогозина Ю.Е. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в заявлении, ссылаясь на то, что на момент рассмотрения дела, зафиксированная задолженность не погашена.
 
    Ответчик Суслов А.С. иск не признал, ссылаясь на то, что на основании решения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут заключенный между ним и <данные изъяты> договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Этим же решением суда постановлено: возвратить кв. №, в <адрес> <данные изъяты>
 
    Кроме того он выплатил ДД.ММ.ГГГГ задолженность за отопление в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> и считает, что он не должен разбираться на счет какого юридического лица следует вносить плату за поставленное тепло.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Как следует из пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу положений статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно пункту 1 статьи 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
 
    В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Бремя содержания имущества включает в себя обязанности по уплате налогов, осуществление технического обслуживания, ухода, включая расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии, возмещение другим лицам вреда, причиненного принадлежащим собственнику имуществом.
 
    В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
 
    При этом в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками жилых помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется статьями 156 и 157 Жилищного кодекса РФ.
 
    Из материалов дела следует и установлено судом, что Общество с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» (сокращенное наименование ООО «НТК») являясь юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которого основной целью деятельности Общества является получение прибыли, для достижения которой Общество осуществляет виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации, в том числе оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии (л.д. 18-21).
 
    Из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № к нему следует, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление и учет платежей для ООО «НТК» за отопление потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» (л.д. 15-17).
 
    В собственности Суслова А.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6, 14).
 
    Следовательно, на собственнике жилого помещения, каковым в указанный период являлся Суслов А.С. лежало бремя содержания принадлежащей ему квартиры, в том числе по внесению платы за коммунальные услуги, включающие в себя отопление.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно части 14 статьи 15 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом задолженность ответчика за отопление по квартире № <адрес> составляет <данные изъяты> руб. ( л.д. 13).
 
    Из выписки по лицевому счету, на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги по указанной квартире, составляет <данные изъяты> руб., оплата ответчиком не производилась ( л.д. 7, 8).
 
    Согласно представленной ответчиком квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность за коммунальные услуги, включающие услугу за отопление, за предыдущие периоды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб., ежемесячная плата за отопление составляет <данные изъяты> руб. ( л.д. 60).
 
    Задолженность за отопление по указанной квартире также подтверждается выпиской из лицевого счета НМУП «Центр КРИС» за ДД.ММ.ГГГГ Из этой же выписки следует, что оплата за отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась.
 
    Из объяснения представителя истца и квитанции, представленной ответчиком следует, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб. внесенные истцом на счет <данные изъяты>, пошли на погашение задолженности <данные изъяты> осуществляющей до ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии в г. Новомосковске, которая переуступила свои долги <данные изъяты> ( л.д. 40).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиком в нарушение положения вышеназванной статьи не представлено доказательств, отсутствия задолженности за отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находившейся у него в собственности, за оспариваемый период.
 
    Не представлено Сусловым А.С. доказательств и того, что квартира на основании решения суда фактически была передана <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, то есть регистрации прекращения его права собственности ( л.д. 42-49).
 
    Суд также отмечает и то обстоятельство, что после вынесения решения суда о передачи квартиры Сусловым А.С. <данные изъяты> ответчиком не были приняты меры, по фактической её передачи застройщику, что он подтверждает в своём объяснении.
 
    Проверив расчет пени, представленный истцом, не оспоренный ответчиком, суд признает его верным ( л.д. 10-11).
 
    Поскольку ответчиком оплата за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась, то требования истца о взыскании пени являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ с Суслова А.С.. в пользу ООО «Новомосковская тепловая компания» подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из: расходов связанных с получением выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, государственной пошлины за подачу в суд искового заявления в размере <данные изъяты> руб. (л.д.5,12).
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» к Суслову А.С. о взыскании задолженности за отопление удовлетворить.
 
    Взыскать с Суслова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу общества с ограниченной ответственность «Новомосковская тепловая компания» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий