Решение от 31 мая 2013 года №2-1024/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
31 мая 2013 года город Лесосибирск
 
    Лесосибирский городской суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Абросимовой А.А.,
 
    При секретаре Калининой Е.П.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2013 по исковому заявлению Панькова М.С. к Восиеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Паньков М.С. обращение в суд мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. После приобретения в собственность указанного жилого помещения узнал, что в квартире на регистрационном учёте состоит, но не проживал на день её покупки, Восиев И.М., личных вещей ответчика в квартире нет, соглашения о пользовании квартирой не заключалось. Паньков М.С. просит признать Восиева И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учёта (л.д.3-4).
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснил, что с момента приобретения квартиры, постоянно в ней проживает, несет расходы по её содержанию, в том числе по оплате за электроэнергию, коммунальные услуги, по ремонту. Ответчик с требованием о вселении не обращался, в квартире на момент её покупки не проживал.
 
    Ответчик Восиев И.М. в судебное заседание не явился, согласно справки отдела УФМС России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24), судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, направленные по данному адресу возвращены в адрес суда почтовым отделением в связи с истечением срока их хранения, согласно сообщению ст.УУП ОУУП и ДН Отдела МВД России по г.Лесосибирску ответчик по указанному адресу не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела, направив повестку по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика – адвокат Брюханов В.А., действующий на основании ордера № 633 от 31.05.2013г. и удостоверению № 1590, возражал против исковых требований, пояснил, что решение вопроса о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в его отсутствие невозможно, необходимо установить причины выезда из жилого помещения.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основания.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Паньков М.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>
 
    Согласно финансово-лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Восиев И.М., поставлен на учет в качестве знакомого ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления (л.д.8).
 
    В судебном заседании установлено, что Восиев И.М. по адресу <адрес> зарегистрирован, но с даты приобретения истцом квартиры, не проживает и никогда не вселялся, требований о вселении не заявлял, бремя содержания жилого помещения в надлежащем техническом состоянии не несёт.
 
    Согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    В силу части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Из объяснений истца следует, что Восиев И.М. членом его семьи не является, в родственных отношениях не состоит, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
 
    Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, длительность не использования ответчиком спорной квартиры, отсутствие спора по использованию жилого помещения, суд приходит к выводу, что Восиев И.М. отказался от пользования спорной квартирой, поскольку в неё никогда не вселялся и не проживал, никаких обязательств по содержанию помещения фактически не исполняет, его отсутствие в квартире не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились. В связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. В судебное заседание ответчик не явился, доказательств о приобретении права пользования спорной квартирой, а также желание и нуждаемость в её использовании, суду не представил.
 
    Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    По правилам п.1, пп.5 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Истцу квартира необходима, как собственнику, для личного пользования, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Панькова М.С. удовлетворить.
 
    Признать Восиева И.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять Восиева И.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2013 года.
 
Судья А.А.Абросимова