Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1024/2013
Дело № 2-1024/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 апреля 2013 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Бузьской Е.В.,
при секретаре Подпориной М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой А.О. к Затонской Т.Н., Затонскому А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Пухов А.О. обратилась с иском к Затонской Т.Н., Затонскому А.С., указав, что согласно договора купли-продажи от 25.09.2012 года является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу г. Артем, ул. ,. По данному адресу также зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, вещей в квартире не имеют. Место нахождения ответчиков неизвестно. В связи с указанным, просила признать Затонскую Т.Н., Затонского А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Артем, ул. , и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца по доверенности , не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании в порядке подготовки к его рассмотрению представитель истца по доверенности , поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчики членом семь истца, а также членом семьи прежнего собственника не являются. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает право собственника на владение и распоряжение своим имуществом.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст. ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.
Из материалов дела следует, что Пухова А.О. на основании договора купли-продажи от 25 сентября 20012 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу г. Артем, ул. , Остальными собственниками спорного жилого помещения на основании указанного договора купли -продажи являются Иващенко М.А., Пухов А.А., Шпак О.В. и Шпак О.О., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ХХХХ от 28 сентября 2012 года.
Также согласно выписки из поквартирной карточки, в спорном жалом помещении зарегистрированы ответчики Затонская Т.Н. и Затонский А.С., которые, согласно пояснений представителя истца, членами семьи Пуховой А.О. не являлись и не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, личных вещей в квартире не имеют.
Доказательств того, что у ответчиков возникло право пользования квартирой по основаниям, предусмотренным законом, или на основании договора суду не представлено, а судом не добыто.
Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нарушает права и законные интересы собственника спорного жилого помещения Пуховой А.О., которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.
При таких обстоятельствах исковые требования Пуховой А.О. о признании Затонской Т.Н., Затонского А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Артем, ул. , подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.03.2007 № 208, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением. То есть заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, по сути, адресовано не суду, а органу, выполняющему указанную процедуру, в связи с чем, в данной части исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Затонскую Т.Н., Затонского А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Артем, ул. ,.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья Е.В.Бузьская
