Решение от 18 июня 2014 года №2-1024/14

    Дело № 2-1024/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
     Именем Российской Федерации
 
    г. Кемерово                                                                     « 18 » июня 2014 года
 
    Рудничный районный суд г. Кемерово
 
    В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
 
    при секретаре                Бондарь Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» к Горпиняко Е.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
                                        У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО УК «Город» обратилось в суд с иском к Горпиняко Е.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, за период с 27.07.2010 года по июнь 2013 года в размере <данные изъяты> основного долга, пеню, насчитанную на 19.03.2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов в виде уплаты госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от 14.12.2009 года ООО УК «Город» в период с 14.12.2009 года по 01.07.2013 года являлось управляющей организацией, которая оказывала услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> а также по предоставлению коммунальных услуг.
 
    Ответчик Горпиняко Е.С. является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем не оплачивает обслуживание и ремонт многоквартирного дома, а также предоставленные ей коммунальные услуги за период с 27.07.2010 года по июнь 2013 года.
 
    Согласно расчетам долг на период 19.03.2014 года у ответчика за период с 27.07.2010 года по июнь 2013 года составил в размере <данные изъяты>, в том числе пеня в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность не ответчиком не погашена.
 
    В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на ст.153, ч.2,4 ст.154,ч.14 ст.155, ст.158 ЖК РФ.
 
    Представитель истца ООО УК «Город» – Тюгаева М.Е., действующая на основании доверенности от 04.10.2013 года (л.д.61), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Горпиняко Е.С. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.65,70), о причине неявки суду не сообщила.
 
    Порядок извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания установлен ст. 113-116 ГПК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты и переводчик извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении судебной повестки, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167,233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Горпиняко Е.С. уклонился от явки в суд, что в силу приведенных норм не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Горпиняко Е.С., не представившей сведений о причине неявки.
 
    Суд, выслушав представителя истца ООО УК «Город» – Тюгаеву М.Е., изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    В соответствии со ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Судом установлено, что в период с 14.12.2009 года по 01.07.2013 года на техническом обслуживании ООО УК «Город» г. Кемерово находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которое оказывало услуги по управлению и содержанию данного многоквартирного дома, а также услуги по предоставлению коммунальных услуг.
 
    Собственником квартиры, расположенной, по адресу: <адрес> является Горпиняко Е.С., право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ней 27.07.2010 году в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества (л.д.8).
 
    Согласно справке <данные изъяты> (л.д.60,64) Горпиняков Е.С., 21.08.1983 года с 09.04.1999 года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Из акта передачи карточки по адресу: <адрес> с № по № квартиры (л.д.46) установлено, что карточки на квартиру № по данному адресу нет, так как в данной квартире никто не зарегистрирован, архивной карточки нет, так как собственник квартиры не менялись.
 
    Размер задолженности ответчика по лицевому счету № 24010052 ответчиками не оспорен, подтверждается справкой о задолженности (л.д.25) и расшифровкой расчета платежа за ЖКУ (л.д.9-10).
 
    Стороной истца представлен расчет задолженности Горпиняко Е.С. за период с 27.07.2010 года по 30.06.2013 года согласно которому у Горпиняко Е.С. перед ООО УК «Город» имеется задолженность: по основному долгу в размере – <данные изъяты>, пени по состоянию на 19.03.2014 года в размере <данные изъяты> (л.д.3-44).
 
    Судом проверен представленный истцом расчет задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг и квартплате, а также пени, суд приходит к выводу о том, что данный расчет произведен верно, данный расчет ответчиком в установленном законом порядке не оспорен, суд считает, что за не своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец правомерно в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, исчислил пеню.
 
    Поскольку ответчиком, в нарушение ст.ст.56,57 ГПК РФ не представлено никаких возражений, встречных требований и доказательств, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате за период с 27.07.2010 года по 30.06.2013 года в сумме <данные изъяты>, а также пени рассчитанную на 19.03.2014 года в размере 10388 <данные изъяты> ответчиком не оспаривались, то суд, руководствуясь принципом состязательности (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ), то суд считает, что имеющаяся задолженность у ответчика Горпиняко Е.С. по оплате коммунальных услуг и квартплате, а также пени - подлежит взысканию в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что в связи с удовлетворением требований истца ООО УК «Город» в полном объеме с ответчика Горпиняко Е.С. следует взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город» удовлетворить.
 
    Взыскать с Горпиняко Е.С., <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город» задолженность по адресу: <адрес> за период с 27.07.2010 года по 30.06.2013 года по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени на период 19.03.2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: