Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-1022/14
2-1022/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2014 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
Председательствующего: Ананичевой Н.Б.
При секретаре: Еремеевой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канавиной Л.Г. о признании незаконным решения общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Островское» в форме заочного голосования, изложенного в протоколе от 24.10.2013 года,
Установил:
Канавина Л.Г. обратилась в суд с иском о признании незаконным решения общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Островское» в форме заочного голосования, изложенного в протоколе от 24.10.2013 года.
В обоснование своих требований с учетом увеличения указала, что она не была надлежащим образом уведомлена о собрании, решение принято в отсутствие кворума, председателем правления и членами правления были выбраны не члены ТСЖ.
В судебном заседании Канавина Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям, пояснила, что считает себя надлежащим истцом, поскольку является членом ТСЖ, согласно списку членов ТСЖ, представленному в суд ФИО1, и также голосовала за ТСЖ при его создании.
Представитель Канавиной – Маркелов Р.О. исковые требования также поддержал по изложенным в них основаниям.
Представитель ответчиков – Каряка С.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что не считает Канавину надлежащим истцом, т.к. согласно списку членов ТСЖ на момент собрания, хранящемуся в Департаменте ЖКХ она членом ТСЖ не является, заявление о вступлении в члены ТСЖ ею не представлено. Поскольку на момент собрания у инициативной группы не было списка членов ТСЖ, то бюллетени о голосовании раздавались вместе с заявлением о вступлении в члены в ТСЖ, чтобы те, кто являются членами ТСЖ, уведомил об этом, а кто хочет – вступил. Всего проголосовало около 159 собственников квартир и членов их семей, что более чем достаточно для кворума, никакие убытки Канавиной данным решением не причинены и её права существенно не нарушены.
Свидетель ФИО2 пояснил, что работает специалистом в Департаменте ЖКХ Томской области и он готовил ответ, представленный истцом. В Департаменте ЖКХ хранился список членов ТСЖ от 9 апреля 2012 года, представленный ответчиком. После возражений ФИО3 на ответ, который имеется в материалах дела, проводилась дополнительная проверка, она не установила фактов ненадлежащего уведомления о собрании.
Свидетель ФИО4 пояснил, что на момент проведения собрания он являлся председателем ТСЖ «Островское», лично к нему никто за списком членов ТСЖ на момент проведения заочного голосования не обращался и о голосовании не уведомлял. До заочного голосования было общее собрание собственников 13.09.2013 года, на котором не было кворума. В апреле 2012 года он действительно представлял в Департамент ЖКХ список членов ТСЖ, является ли он списком, представленным ответчиком, и почему в нем в качестве члена ТСЖ не указана Канавина Л.Т. пояснить не может. Согласно списку членов ТСЖ, который хранится у него и представлен в суд Канавина Л.Г. на момент собрания и сейчас членом ТСЖ является.
Свидетели ФИО3 и ФИО5 суду пояснили, что ввиду того, что на момент собрания правление ТСЖ как таковое отсутствовало, в июне 2013 года ФИО1 написал заявление об уходе по собственному желанию с должности председателя ТСЖ и документацию передавать отказался, что установлено решением суда, инициативная группа при выдаче повестки дня для голосования сразу же выдавала заявления о вступлении в члены ТСЖ, чтобы люди могли вступить или указать, что уже являются членами ТСЖ. И председатель и члены правления были выбраны из числа вступивших в ТСЖ по данным заявлениям.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Согласно ч.3 ст.143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п. 9 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
Согласно ч.3 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Таким образом, в силу вышеуказанных норм с заявлением о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ, может член ТСЖ, основаниям для членства в ТСЖ является заявление о вступлении.
Суду представлены два реестра членов ТСЖ «Островское», один, хранящийся в Департаменте ЖКХ, что подтверждено свидетелем ФИО2, другой, хранящийся у ФИО6. Согласно первому реестру Канавина членом ТСЖ не является, согласно второму – является, при этом заявление о вступлении в члены ТСЖ Канавиной не представлено, как следует из её собственного искового заявления и пояснений в судебном заседании к данному заявлению она приравнивает свое голосование за создание ТСЖ, предложенное ей инициаторами собрания заявление о вступлении в ТСЖ она не подписала.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлено доказательств, что она является членом ТСЖ на момент проведения собрания и на момент обращения с иском в суд и, соответственно, надлежащим истцом по делу.
Что касается доводов истца о ненадлежащем уведомлении, то согласно самому тесту искового заявления о собрании она была уведомлена группой активистов и ей было предложено вступить в члены ТСЖ.
Согласно п.1 ст.146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
Как следует из пояснений свидетелей и представленных документов, информация о собрании вывешивалась на стендах и бюллетени вместе с уведомлениями раздавалась под расписку.
Данные обстоятельства установлены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО3, представленными данными об обследовании стендов, 159 бюллетенями с уведомлениями и заявлениями, полученными жильцами дома и проголосовавшими за решение собрания, и косвенно самой истицей в заявлении, где она указала, что группа активистов уведомляла жителей дома о собрании.
Кроме того, истцом не представлено никаких доказательств, что её участие в голосовании могло существенно повлиять на его результаты, либо, что решение собрание повлекло для неё существенные неблагоприятные последствия, тем более, как следует из её собственных пояснений в доме по она проживает не постоянно, является членом ТСЖ и другого дома, и желает инициировать повторное собрание и голосование о переизбрании правления.
Таким образом, в исковых требованиях должно быть отказано в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Канавиной Л.Г. о признании незаконным решения общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Островское» в доме по адресу: изложенного в протоколе от 24.10.2013 года отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.
Председательствующий: Н.Б. Ананичева
