Решение от 19 марта 2014 года №2-1022/14

    Дело №2-1022/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19.03.2014г.         г.Туймазы
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ахуновой А.А.
 
    при секретаре Кульмамбетовой И.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по заявлению Администрации сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район на №/№ земельную долю С..., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью № га, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что С..., которой была выделена земельная доля, умерла, а доля не унаследована и является невостребованной.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Ганиева Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
 
    С..., которой выделена №/№ доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах Карамалы-Губеевского сельсовета <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти, выданной отделом ЗАГС по Туймазинскому району и г.Туймазы Министерства юстиции Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Заинтересованные лица- представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Туймазы и Туймазинскому району, МРИ ФНС России №27 по РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились
 
    Представитель Администрации муниципального района Туймазинский район РБ по доверенности Ахметзянов А.Р. не возражал против удовлетворения заявления.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности 9ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
 
    Согласно постановлению главы администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:000000:386, расположенный в границах Карамалы-Губеевского сельсовета Туймазинского района РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК «<Х>», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ., общее количество граждан №.
 
    Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировал № собственник земельных долей, № гражданина, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.
 
    Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет.
 
    С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Главы сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей.
 
    Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Главой сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ, т.е. с 07.03.2013г., земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
 
    Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей умерших граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что собственник земельной доли С... умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа города Туймазы Республики Башкортостан Сунарчиной Р.И. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершей С... не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало.
 
    При жизни С... не распорядилась своей земельной долей и не зарегистрировала право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Поскольку судом установлено, что собственник земельной доли умерла, наследники отсутствуют, сама она не приняла мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, то суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Администрации сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием сельским поселением Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ право муниципальной собственности на № земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ, с кадастровым номером №, на земельном участке общей площадью №, признанную невостребованной и ранее выделенную на имя С....
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Туймазинский районный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья:        Ахунова А.А.