Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-102/2014
Дело № 2-102/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Быстрый Исток 20 июня 2014 года
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шапорева А.В.,
при секретаре Медведевой Н.И.,
с участием заместитель прокурора Быстроистокского района Чешель В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопарёвой Г.В. к Фатьяновой М.С., администрации Приобского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лопарёва Г.В. обратилась в Быстроистокский районный суд с иском к Фатьяновой М.С., администрации Приобского сельсовета Быстроистокского района о выселении Фатьяновой М.С. из жилого помещения, <адрес>
В обоснование иска истец ссылается на то, что она, Лопарёва Г.В., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником вышеуказанного жилого помещения.
В квартире ранее проживала мать истицы, Бесперстова М.Н., которая приобрела данную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ администрации Приобского сельсовета Быстроистокского района.
До марта 2004 года Бесперстова М.Н. проживала в вышеуказанной квартире, затем переехала жить к брату в <адрес>.
Бесперстова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживала Арутионян Н.П.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире проживает Фатьянова М.С..
В судебное заседание истец Лопарёва Г.В. поддержала исковые требования по тем же основаниям основаниям, дополнив, что в настоящее время она намерена продать вышеуказанную квартиру. Однако, поскольку проживает и не выселяется ответчик, она лишена данной возможности.
Ответчик Фатьянова М.С. в предварительном судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что она действительно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес> В данной квартире она не зарегистрирована. Права собственности на данную квартиру у нее нет. В собственности она имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое в настоящее время занимает отделение «Почта России». Просит предоставить ей не менее 2-х месяцев для решения вопроса о выселении из спорной квартиры. К ней действительно обращалась Лопарёва Г.В. с просьбой освободить квартиру <адрес>
В судебное заседание 20 июня 2014 года ответчик не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна.
Представитель ответчика администрация Приобского сельсовета Быстроистокского района в лице и.о.главы Беспаловой Л.А. исковые требования в предварительном судебном заседании иск признает. Действительно Фатьянова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире <адрес>. В данной квартире та не зарегистрирована. Права собственности на данную квартиру у Лопарёвой Г.В. В собственности Фатьяновой М.С. имеется жилое помещение, которое в настоящее время занимает отделение «Почта России».
В судебное заседание 20 июня 2014 года представитель ответчика не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, которые извещены надлежащим образом и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав доказательства по делу, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в суде, Лопарёва Г.В., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Быстроистокского нотариального округа, является собственником квартиры <адрес>
Ранее в указанной квартире проживала мать истицы, Бесперстова М.Н., которая приобрела данную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у администрации Приобского сельсовета Быстроистокского района.
До марта 2004 года Бесперстова М.Н. проживала в вышеуказанной квартире, затем переехала жить к брату в <адрес>.
Бесперстова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживала Арутионян Н.П.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире фактически проживает без регистрации по месту жительства Фатьянова М.С..
Документов, подтверждающих основание и порядок вселения ответчика в спорное занимаемое жилое помещение, суду не представлено.
Учитывая, что Фатьянова М.С. собственником вышеуказанной квартиры не является, как и не является членом семьи истицы Лопарёвой Г.В., не состояла и не состоит с ней в семейных отношениях, поэтому ответчик подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Оснований для предоставления дополнительного срока выселения в данном конкретном случае ЖК РФ не предусматривает.
Тем более, что ответчик Фатьянова М.С. имеет право собственности на квартиру <адрес> Кроме того, у ответчика в <адрес> имеются и близкие родственники, имеющие в собственности иное жилое помещение.
С учётом изложенного, исковое требование в части выселения подлежит удовлетворению.
Разрешая указанные исковые требования, суд учитывает, что факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия лица проживающего на ней, в том числе собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Для того, чтобы возникло самостоятельное право пользования на жилую площадь необходимо вселение в установленном порядке на данную жилую площадь, проживание в качестве семьи нанимателя, получение письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на его вселение и отсутствие соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.
Ответчик в спорной квартире не зарегистрирована, поэтому оснований для её снятия с регистрационного учёта не имеется. Поэтому в этой части подлежит отказу.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Фатьяновой М.С..
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лопарёвой Г.В. удовлетворить частично.
Фатьянову М.С. выселить из занимаемого ею жилого помещения, квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части искового требования отказать.
Взыскать с пользу Лопарёвой Г.В. с Фатьяновой М.С. государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2014 года.
Председательствующий А.В.Шапорев
