Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Номер документа: 2-102/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2014 г г.Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
с участием прокурора Можаевой Е.И.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-102/2014 по иску Матюхиной ... к Шубину ..., Шубиной ..., Шубину ... о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Матюхина Л.А. обратилась с иском к ответчикам и указала, что является собственником 2/9 долей трехкомнатной квартиры по (место расположения обезличено) в гор. Н.Тагиле.
Решением суда от ../../.... г. определен порядок пользования указанной квартирой долевыми собственниками и за нею закреплена изолированная комната площадью 11,8 кв.м. (по плану БТИ № 3), однако ответчики препятствуют ее возможности пользоваться этой комнатной, где находятся вещи ответчиков.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, истец просит выселить ответчиков из указанной жилой комнаты.
В судебном заседании Матюхина Л.А. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что намерена пользоваться закрепленной за нею решением суда жилой комнатой.
Третье лицо на стороне истца Шубин А.А. – долевой собственник указанной квартиры, требования истца поддержал.
Ответчики Шубин О.А., Шубина О.А., Шубин А.О. о слушании дела надлежаще уведомлены повестками направленными по почте с уведомлением о вручении (л.д.16,20), в судебное заседание не явились, доказательств уважительных причин неявки, а также возражений против иска суду не представили.
С согласия истца дело рассматривается судом в порядке заочного производства по представленным истцом и третьим лицом доказательствам.
Выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Можаевой Е.И., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 247 п.1 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что квартира общей площадью 60,1 кв.м., имеющая три изолированные жилые комнаты площадью 17,5 кв.м. (по плану БТИ № 1), площадью 8,2 кв.м (по плану БТИ № 2) и площадью 11,8 кв.м. (по плану БТИ № 3) по (место расположения обезличено) в гор. Н.Тагиле находится в долевой собственности трех граждан, являющихся братьями: Шубина А.А. (5/9 долей), Шубина О.А. (2/9 доли) и их сестры Матюхиной Л.А. (2/9 доли), право которых зарегистрировано в установленном порядке согласно свидетельств о праве на наследство и о государственной регистрации права, договора приватизации квартиры, кадастрового паспорта (л.д.22-23,26-29,31,32).
В квартире проживают лишь Шубин О.А. с женой Шубиной О.А. и совершеннолетним сыном Шубиным А.О., которые пользуются всей квартирой, зарегистрированы в этом жилом помещении, расположили во всех жилых комнатах свои вещи и мебель, отношения у них с истцом и третьим лицом неприязненные.
Членами семьи истца и третьего лица Шубина А.А. по смыслу жилищного закона (ст. 31 ч.2 Жилищного кодекса РФ) ответчики не являются, поскольку вместе не проживают, общее хозяйство не ведут и личных отношений не поддерживают.
Ответчики Шубина О.А. и Шубин А.О. являются членами семьи лишь одного долевого собственника квартиры Шубина О.А. и их жилищные права вытекают из соответствующих прав этого одного собственника и производны от них.
Поскольку соглашение о порядке пользования общей квартирой собственниками достигнуто не было, то по иску Шубина А.А. решением мирового судьи судебного участка №(место расположения обезличено) г. Н.Тагила от ../../.... г. г, вступившим в законную силу, в порядке ст. 247 п.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом размера долей, был определен порядок пользования указанной квартирой:
Шубину А.А. передана в пользование жилая комната с балконом площадью 17,5 кв.м. (по плану БТИ № 1), Матюхиной Л.А. передана в пользование жилая комната площадью 11,8 кв.м. (по плану БТИ № 3), Шубину О.А. передана в пользование жилая комната площадью 8,2 кв.м (по плану БТИ № 2). Места общего пользования закреплены в совместном пользовании собственников. При рассмотрении дела Шубина О.А. и Шубин А.О. участвовали в качестве третьих лиц (л.д.5).
Обстоятельства установленные указанным решением в соответствии со ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обязательны для суда.
В силу ст.13 ГПК РФ, указанное решение суда от ../../.... г. обязательно для всех, в том числе для сторон и третьих лиц и подлежит исполнению.
После принятия судом решения от ../../.... г. иные соглашения о пользовании общей квартирой сторонами также не заключались.
Поскольку жилая комната №... площадью 11,8 кв.м. закреплена судом лишь за одним долевым собственником Матюхиной Л.А., членом семьи которой ответчики не являются, то соответствующего права пользования этой комнатой у другого собственника Шубина О.А. и остальных ответчиков являющихся членами его семьи, права которых производны от прав Шубина О.А. в настоящее время с учетом вышеизложенного судебного решения не имеется и они обязаны освободить данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нахождение ответчиков в жилой комнате №... закрепленной судом за истцом, наличие там имущества ответчиков нарушает право собственности истца на жилое помещение и это право подлежит судебной защите.
В порядке ст. 56 ГПК РФ доводы истца и третьего лица и представленные ими доказательства ответчики не опровергли, о сохранении за ними права пользования жилой комнатой №... не доказали.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В результате установления судом порядка пользования собственниками общим имуществом, право пользования ответчиками жилой комнатой закрепленной за истцом прекращено, поэтому они подлежат выселению из жилой комнаты № 3.
Наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении по Октябрьскому проспекту 28-152 препятствием к удовлетворению иска не является, поскольку регистрация это лишь административный акт которым не регулируются взаимоотношения долевых собственников жилого помещения и членов их семей, а спор между сторонами- жилищный.
Заявленные истцом требования суд находит обоснованными, доказанными, и подлежащими удовлетворению, о чем правильно указал прокурор.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Выселить Шубина Олега Александровича, Шубину ..., Шубина ... из жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (по кадастровому паспорту номер комнаты 3) расположенной по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено)
Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчики Шубин О.А., Шубина О.А., Шубин А.О. вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 19 февраля 2014 г.
Судья Д.А.Самохвалов
