Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-102/2014
Дело №2-102/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кулунда 04 апреля 2014 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Балухиной В.Н.,
при секретаре Финько Н.И.,
прокурора Рау М.Е.,
с участием истца Катаевой В.Т.,
представителя ответчика Райсбих Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой В.Т. к Катаеву Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Катаева В.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Катаеву Т.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указала, что она имеет в собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по ------ в ------. Так же по указанному адресу зарегистрированы её сыновья Катаев Т.В. и Руссман А.В.. Последний постоянно проживает в указанном доме, а Катаев Т.В. с 2007 года перестал проживать в данном доме, добровольно вывез свои вещи и проживал вначале в ------, а затем выехал оттуда, где проживает в настоящее время не известно. Во время проживания Катаева в ------ она просила его сняться с регистрационного учета, на что он пообещал это сделать, но так этого и не сделал до настоящего времени.
Из-за того, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в её доме она не может воспользоваться льготами, предусмотренными законом, в связи с этим, просит признать Катаева Т.В. ***** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:------ и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
Истец Катаева В.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Третье лицо Руссман А.В. извещенный о времени и дате рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, ранее предоставил суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Катаевой В.Т. не возражает.
Ответчик Катаев Т.В. в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно.
Представитель ответчика Катаева В.Т. адвокат Райсбих Л.А. назначенный судом, пояснил, что он не возражает против удовлетворения требований, так как в настоящее время ответчик длительное время по указанному адресу не проживают, право собственности на данное домовладение у него отсутствует.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Катаева В.Т. является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по ------ в ------. Иных участников собственности на указанные объекты недвижимости не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности; свидетельством о праве на наследство по закону; свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и дом; техпаспортом; домовой книгой, пояснениями истицы, свидетелей
Так свидетель РДМ. показала, что знает семью Катаевых давно, в том числе и Тимура, которого уже давно нет в Кулунда, истица всегда ей говорила, что Тимур уехал и не имеет контактов с ней и где он находится она не знает
Аналогичные показания дала свидетель КНЮ.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением сохраняется за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся только лица, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем последнему жилом помещении, а именно его супруг, дети, родители собственника, либо иные лица, если они были вселены собственником в качестве членов семьи.
Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.
Поскольку ответчик, в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, так как длительное время не проживает по указанному адресу, вывез свои вещи, и неизвестно его местонахождения, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Отсутствие в течение длительного времени ответчика на данной жилой площади свидетельствует о его утрате правом пользования им.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Катаева В.Т. как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Каких-либо доводов, препятствующих ответчику выселению и обоснованности требований истицы, ответчик не представил суду, ходатайств не заявлял.
Учитывая изложенное суд находит требования истца подлежащими удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Катаева Т.В. ***** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:------.
Выселить Катаева Т.В. ***** года рождения из жилого помещения, расположенного по ------, в ------ без предоставления ему другого жилого помещения.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий В.Н. Балухина
