Решение от 26 февраля 2014 года №2-102/2014

    дело № 2-102/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 февраля 2014 г. г. Жердевка
 
    Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Власова А.В.,
 
    при секретаре Мухортовой Е.Г.,
 
    с участием представителя истцов Гребенниковой Л.И.,
 
    представителя ответчика администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Аристовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даулетмурзаева Алавди Зейнадиевича, Даулетмурзаевой Шевхнар Алаудиевны к администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской об исключении земельной доли из невостребованных и прекращении права муниципальной собственности, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Даулетмурзаев А.З. и Даулетмурзаева Ш.А. обратились в суд с иском к администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области об исключении земельной доли из невостребованных и прекращении права муниципальной собственности, признании права собственности.
 
    В обосновании иска указано, что заочным решением Жердевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельные доли, расположенные в СПК «Память Ильича» Жердевского района Тамбовской области общей площадью по 7,67га, в том числе пашни 6,94га, пастбищ 0,58 га, сенокосов 0,15га на каждого. ДД.ММ.ГГГГ на основании решений суда ими зарегистрировано право собственности, выданы свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Решением Жердевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за администрацией Григорьевского сельсовета Жердевского района. Просят суд исключить земельные доли из невостребованных, прекратить право муниципальной собственности и признать за ними право собственности.
 
    Истец Даулетмурзаев А.З. и Даулетмурзаева Ш.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.32,33). Просят суд рассмотреть дело с участием представителя по доверенности.
 
    Представитель истцов по доверенности Гребенникова Л.И. в суде настаивает на удовлетворении иска Даулетмурзаевых Ш.А. и А.З. и просит удовлетворить, поскольку право собственности на земельные доли зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные доли находятся в аренде и фактически не являются невостребованными.
 
    Представитель ответчика администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Аристова Н.А. в судебном заседании иск признала.
 
    Представитель третьего лица администрации Жердевского района Тамбовской области Караваева И.В. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащем образом (л.д.31). По существу иска возражений не представлено.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истцов и представителя третьего лица.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Согласно архивных справок Даулетмурзаеву А.З. и Даулетмурзаевой Ш.А. в счет имущественных паев выделены земельные доли, общей площадью 7,67 га, в т.ч. пашни - 6,94, пастбищ - 0,58, сенокосов - 0,15 в колхозе «Память Ильича» (л.д. 35, 36).
 
    Заочным решением Жердевского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Даулетмурзаевым А.З. признано право собственности на земельную долю (л.д. 8).
 
    Заочным решением Жердевского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Даулетмурзаевой Ш.А. признано право собственности на земельную долю.
 
    Право собственности зарегистрировано на основании ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Таким образом, Даулетмурзаева Ш.А., Даулетмурзаев А.З., каждый являются собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9,5 от ориентира по направлению на северо-восток (л.д.11, 12).
 
    Решением Жердевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Даулетмурзаева А.З. и Даулетмурзаевой Ш.А. (л.д. 36-37).
 
    Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Как установлено судом, право общей долевой собственности на земельные доли возникло у истцов на основании заочных решений Жердевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступивших в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Григорьевского сельсовета Жердевского района до настоящего времени право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировала.
 
    Согласно п. 7 и п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Глава администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Аристова Н.А. иск признает, поскольку земельные доли фактически признаны невостребованными ошибочно, право муниципальной собственности не зарегистрировано, земельные доли находятся в аренде Главы КФХ Иванова В.Б.
 
    Поскольку признание иска соответствует закону и прав участников земельных правоотношений не нарушает, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск, на основании ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исключить земельные доли Даулетмурзаева Алавди Зейнадиевича, Даулетмурзаевой Шевхнар Алаудиевны из списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области.
 
    Признать за Даулетмурзаевым Алавди Зейнадиевичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): <адрес> установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на северо-восток и прекратить право муниципальной собственности администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области на данную невостребованную земельную долю.
 
    Признать за Даулетмурзаевой Шевхнарой Алаудиевной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): <адрес> установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на северо-восток и прекратить право муниципальной собственности администрации Григорьевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области на данную невостребованную земельную долю.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда составлено 03.03.2014.
 
    Председательствующий А.В. Власов