Решение от 23 апреля 2014 года №2-102/2014

                         Дело № 2-102/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года.         р.п. Карсун
 
    Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,
 
    при секретаре Ахметшиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Идиатуллова Шамиля Бургановича, поданным от его имени и в его интересах Великовой Зякией Бургановной к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального образования «Карсунский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Идиатуллов Ш.Б. обратился в суд с иском, поданным в его интересах и от его имени Великовой З.Б. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район», уточненным в ходе судебного заседания, о признании права собственности на земельный участок площадью 3605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование исковых требований указал следующее. В 1956 году его отец Идиатуллов Б.К. построил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4500 кв.м.. похозяйственный учет в Нагаевском сельском совете велся на жилой дом за матерью Идиатулловой Р.И.. На тот момент документы о праве собственности на земельный участок не выдавались, а только 20.11.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей решением № от 15.10.1992 Нагаевским сельским Советом для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0.45 га. В данном правоустанавливающем документе была допущена ошибка в имени матери «Рекия» вместо «Ркия» и отсутствует отчество. По поводу исправления ошибки в свидетельстве на право собственности на землю мать в администрацию Нагаевского сельского Совета не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ И**Р*С* умерла. Согласно свидетельству о смерти матери, имя, отчество и фамилия последней значится как «И**Р*С*». В 2014 году после смерти матери Великова З.Б. занималась оформлением наследства на жилой дом и земельный участок. На жилой дом В**И*Р* было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а на земельный участок из-за допущенной ошибки в имени матери в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.11.1992 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 24.03.2014. Его мать, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, в течение длительного времени непрерывно, добросовестно и открыто владела земельным участком с 1956 года по день своей смерти и данный срок составляет более 15 лет. Она пользовалась земельным участком, обрабатывала его, поддерживала в надлежащем состоянии. Признание права собственности на земельный участок необходимо ему для принятия наследства и для его последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. На основании изложенного и в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ, ст.ст. 1111, 1153, ч. 2 ст. 218 ГК РФ просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 3605 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверив представление своих интересов Великовой З.Б..
 
    Представитель истца, третье лицо Великова З.Б. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, уточнив их признанием права собственности на земельный участок общей площадью 3605 кв.м.. При этом, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама - И**Р*С*. После смерти матери она занялась оформлением наследства, которое по соглашению всех наследников было решено оформить на истца. Она оформила дом, а с оформлением земельного участка возникли проблемы из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.11.1992. Данный документ ей выдали в администрации <адрес> уже после смерти матери, в 2013 году, до этого времени мать на руках его не имела, равно как и другие наследники. Обнаружив, что в свидетельстве имеется ошибка в написании имени матери «Рекия» вместо правильного «Ркия», кроме того, в свидетельстве не указано отчество матери нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Данным земельным участком мать пользовалась до своей смерти, сейчас им пользуются её дети. Просила признать право собственности на указанный земельный участок за Идиатулловым Ш.Б..
 
    Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Жаббарова К.Б. и Хайретдинова З.Б. в судебном заседании поддержали заявленные требования, и пояснили суду, что наряду с другими наследниками, они отказались от наследства в пользу брата Идиатуллова Ш.Б.. Просили исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третьи лица – Идиатуллов К.Б., Ахтямова З.Б. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и об удовлетворении исковых требований.
 
    Представители третьих лиц администрации МО «Новопогореловское сельское поселение», Карсунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены вовремя и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
 
    Суд по правилам ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
 
        Конституция закрепляет основное право граждан на землю – право собственности. Согласно Конституции: земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности, правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ.
 
        Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
 
    Пунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Гражданин – собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
 
    В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.11.1992 Нагаевским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области, на основании решения Нагаевского сельского Совета от 15.10.1992 Идиатулловой Рекие предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,45 га, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом от 18.03.2013 №, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, выпиской из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 15.01.2003. В указанных документах правообладателем числится И**Р*С*.
 
    Кадастровый номер спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №.
 
    В соответствии с архивной справкой от 22.04.2014 №, представленной отделом по архивам муниципального учреждения администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, к решению Малого Совета Нагаевского сельского Совета народных депутатов от 15.10.1992 № 22 списки граждан получивших земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства не прилагаются. Согласно вышеназванному решению «О передаче земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства» от 15.10.1992 № 22 в соответствии с Земельным кодексом РСФСР ст. 7, постановлением главы администрации области, малый Совет Нагаевского сельского Совета народных депутатов решил передать закрепленные за землепользователями земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства согласно их заявлениям.
 
    Администрация МО «Новопогореловское сельское поселение» 22.04.2014 за исх. № сообщила, что книги выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 15.10.1992 о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> не велись.
 
    Согласно уведомлению, предоставленному 22.04.2014 за № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.
 
    Из межевого плана, предоставленного 23.04.2014 за № кадастровым инженером Н**Г*К*, усматривается, что 27 июня 2013 года проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь участка составила 3605 кв.м.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданного 02.04.2014 усматривается, что Идиатуллов Ш.Б. имеет в собственности жилой дом, площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа: Карсунский район Василькиной О.Е. 24.03.2014, реестровый номер №.
 
    Также, из материалов гражданского дела следует, что И**Р*С*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Нагаевской сельской администрацией 16.10.2000.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствие со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося имнаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
 
    Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Из наследственного дела № 34/2014, представленного нотариусом нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области Василькиной О.Е. следует, что наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти Идиатулловой Р.И. являются её дети – ФИО38., ФИО39., ФИО40 ФИО41., ФИО42., ФИО43.. Других наследников первой очереди не установлено. Все наследники первой очереди отказались от наследства в пользу одного наследника – Идиатуллова Шамиля Бургановича.
 
    Согласно свидетельству о рождении Идиатуллова Шамиля Бургановича серии <данные изъяты> №, выданному Сухо-Карсунским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны И**Б*К* и И**Р*С*.
 
    Согласно свидетельству о рождении И**З*Б* серии <данные изъяты> №, выданному заведующей Бюро записей актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны И**Б*К* и И**Р*С*. Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданному Сухо-Карсунским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ Идиатуллова З.Б. и В**Б*Х* заключили брак с присвоением жене фамилии «Великова».
 
    Согласно свидетельству о рождении И**К*Б* серии <данные изъяты> №, выданному Сухо-Карсунским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны И**Б*К* и И**Р*С*. Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ж**Р*Г* и Жабарова Кевсяр Бургановна расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о рождении И**Зт*Б* серии <данные изъяты> №, выданному Сухо-Карсунским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны И**Б*К* и И**Р*С*. Согласно свидетельству и заключении брака серии <данные изъяты> №, выданному Тат-Горенским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ И**Зт*Б* и А**К*Л* заключили брак с присвоением жене фамилии «Ахтямова».
 
    Согласно свидетельству о рождении И**К*Б* серии <данные изъяты> №, выданному Нагаевским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны И**Б*К* и И**Р*С*.
 
    В свидетельстве о рождении серии <данные изъяты> №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, имя наследодателя указано как «Ркия».
 
    Такое же имя указано и в личной книжке матери на получение государственного пособия №.
 
    Из представленного в судебное заседание наследственного дела № 34/2014, заведенного нотариусом нотариального округа Карсунский район Ульяновской области Василькиной О.Е. следует, что после смерти Идиатулловой Р.И. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка в <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что в спорном свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования землей на имя Идиатулловой Р. была допущена ошибка должностными лицами Сельского совета в написании ее имени, в том числе отсутствии в свидетельстве отчества.
 
    В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым данного пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    24 марта 2014 года Великова З.Б. в интересах Идиатуллова Ш.Б. обратилась к нотариусу нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области Василькиной О.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанным нотариусом 24.03.2014 Идиатуллову Ш.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу на данном земельном участке. Вместе с тем, постановлением от 24.03.2014 № Идиатуллову Ш.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, оставшийся после смерти Идиатулловой Р.И., расположенный по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что в представленном свидетельстве на землю имя собственника указано как «Идиатуллова Рекия», в кадастровом паспорте земельного участка, выданном ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, собственник указан как И**Р*С*, в то время как наследодатель – И**Р*С*.
 
    Вместе с тем, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К**Р*И* и К**Ф*А* суду показали, что данный земельный участок действительно был предоставлен И**Р*С*, поскольку на данном земельном участке по указанному адресу находится дом, принадлежащий её семье, в котором Идиатуллова Р.И. проживала на протяжении своей жизни сначала с семьей, затем с мужем, а в последствии одна. Кроме того, человек с именем И**Р*С* в их поселке никогда не проживал и не проживает.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершей спорного земельного участка, который прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному суду не представлено.
 
    Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истцу Идиатуллову Ш.Б. в установленном законом порядке перешло в порядке наследования по закону домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на спорном земельном участке, следовательно, в силу вышеуказанных обстоятельств и норм закона, исковые требования Идиатуллова Ш.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд                
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Идиатуллова Шамиля Бургановича, заявленные от его имени и в его интересах Великовой Зякией Бургановной к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Идиатулловым Шамилем Бургановичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 3605 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Данное решение является основанием для регистрации Идиатулловым Шамилем Бургановичем права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
         Судья:              И.П. Мещанинова