Решение от 01 августа 2014 года №2-1021/2014

    Дело № 2-1021/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ростовская область г. Гуково                                                    01 августа 2014 года
 
    Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,
 
    при секретаре Писаревой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калошиной Т.И. к Администрации г. Гуково о признании права собственности на пристройку и мансарду,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Калошина Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на пристройку и мансарду, расположенные по <адрес>, указывая на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.1998. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ <данные изъяты> 29.05.1998 под № дело №. В 2011 году она самовольно, без разрешения Отдела архитектуры, перспективного планирования и развития года, возвела к квартире пристройку под литером <данные изъяты> и мансарду лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Согласно заключению ООО <данные изъяты> технические решения, принятые при строительстве пристройки под литером <данные изъяты> и мансарду лит. <данные изъяты> соответствуют требованиям СНиП. Калошина Т.И. просит суд признать за ней право собственности на пристройку под литером <данные изъяты> и мансарду лит. <данные изъяты> к квартире <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Калошина Т.И. исковые требования поддержала, мотивируя доводами, аналогичными изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Гуково Шишкин Ю.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо Вишневская В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом.
 
    Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Татарина Н.А. - представитель Вишневской В.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика Администрации г. Гуково, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.1998 Маковяк Т.И. приобрела квартиру <адрес>, данный договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ 29.05.1998.
 
    01.02.2003 Маковяк Т.И. заключила брак с К.В., жене после регистрации брака присвоена фамилия - Калошина.
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности № от 20.09.2012 Вишневская В.Н. является пережившим супругом В.Б. и ей принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес>, данный земельный участок на праве долевой собственности принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.
 
    Истцом самовольно выстроены пристройка под литером <данные изъяты> и мансарда под литером <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортном жилого помещения - квартиры <адрес>. Разрешения на строительство у собственника не имелось и в установленном порядке пристройка к жилому дому и мансарда в эксплуатацию не принимались.
 
    В соответствии с заключением ООО <данные изъяты> от 2014 года, самовольно возведенные пристройка под литером <данные изъяты> и мансарда под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, к квартире <адрес>, соответствуют СНиП, экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ.
 
    Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Калошиной Т.И. право собственности на самовольно возведенные пристройку и мансарду к квартире <адрес>, расположенные на земельном участке, принадлежащем Калощиной Т.И. на праве общедолевой собственности.         
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Калошиной Т.И. удовлетворить.
 
    Признать за Калошиной Т.И. право собственности на самовольно возведенные пристройку под литером <данные изъяты> и мансарду под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, к квартире <адрес>, расположенной на земельном участке кадастровый №, площадью <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2014.
 
    Судья                                                                   А.Н. Авдиенко