Решение от 31 марта 2014 года №2-1021/2014

    Дело № 2-1021/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи     Искаковой М.Ф.,
 
    при секретаре                 Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова К.А. к Администрации г. Челябинска, администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
        Колосов К.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого им жилого помещения – комнаты ..., в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
 
    В обоснование указал, что является нанимателем комнаты .... В комнате ... произведена перепланировка и переустройство, а именно: заложен существующий проем, ранее отделяющий соседнее помещение от комнаты ...) и выполнен новый дверной проем на участке перегородки между общим коридором и комнатой №. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнена без предварительного согласования компетентных органов.
 
    Представитель истца Колосова К.А. – Мицкевич Т.Н. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Истец Колосов К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
    Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Колосов К.А. является нанимателем комнате .... В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка и переустройство, а именно: заложен существующий проем, ранее отделяющий соседнее помещение от комнаты № (...) и выполнен новый дверной проем на участке перегородки между общим коридором и комнатой №.
 
        Согласно техническому заключению перепланировка и переустройство комнаты ... соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения, и не создает угрозу жизни и здоровью Граждан, проживающих в других квартирах данного жилого дома.
 
        Перепланировка комнаты ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
        Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в ходе судебного заседания, экспертным заключением, техническим заключением (л.д.20), копией ордера (л.д. 5), копией договора социального найма жилого помещения (л.д. 7), копией технического паспорта на комнату (л.д. 25-27), 10-15).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
 
        Администрацией Металлургического района г. Челябинска истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства комнаты ... отказано.
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Колосова К.А. о сохранении комнаты ... в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – комнату ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному Челябинским управлением ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: