Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-1021/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 марта 2013 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Борща А.П.,
при секретаре Дорофеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021/2013 по иску Феклистовой Е. А. в интересах ЛУДИНОВОЙ Л. Н. к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
Установил
Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, является Лудинова Л.Н., /дата/ года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/; кроме неё, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована Р, /дата/ года рождения, - с /дата/ ().
/дата/ Феклистова Е.А. в интересах Лудиновой Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где она проживает, указав, что квартира предоставлена по договору социального найма и ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истица не воспользовалась; Р отказалась от приватизации спорной квартиры; ФГКЭУ «201 КЭЧ района», в оперативном управлении которого ранее находился жилой фонд городка Клин-9, расформировано, на баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка тоже пока не передан; таким образом, по независящим от истицы причинам, она не может реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры.
В судебном заседании представитель истицы Феклистова Е.А. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что квартира предоставлена была в /данные изъяты/ году Министерством обороны РФ по договору социального найма её мужу, военнослужащему; квартира не является служебной; ранее истица не пользовались правом на приватизацию жилого помещения; её дочь - Р - отказалась в её пользу от участия в приватизации квартиры.
Представитель ответчика - Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил; извещён надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по /адрес/ - Долженков В.П. в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство от /дата/ № о рассмотрении дела без представителя Управления и о разрешении спора на усмотрение суда.
Третье лицо - Р в судебное заседание также не явилась и о причинах неявки не сообщила; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 11 Закона РФ № от /дата/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ордера № от /дата/ 194 КЭЧ района МО ПВО военного округа капитану П на семью из двух человек (Лудинова Л.Н. - жена, Р - дочь) предоставлена 2-комнатная /адрес/ ().
В техническом паспорте, составленном Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют ().
Ранее правом на приватизацию жилого помещения истица не пользовалась, т.к. она зарегистрирована и проживает в спорной квартире с /дата/, т.е. ещё до введения в действие Закона о приватизации.
Имеется нотариально удостоверенное согласие Р на приватизацию спорной квартиры на имя Лудиновой Л.Н., в котором также указано о её, т.е. Р, отказе от участия в приватизации этой квартиры ().
В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № от /дата/ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», 201 КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое, в свою очередь, входит в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.
Департамент имущественных отношений МО РФ выполняет функцию по управлению и распоряжению имуществом Министерства обороны, в том числе жилищным фондом Министерства и другим недвижимым имуществом.
/адрес/-9 не является закрытым военным городком; Распоряжением Правительства РФ №-р от /дата/ «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от /дата/ №-р, военный городок № /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.
Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.
На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что препятствий в приватизации спорной квартиры не имеется, и истица вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, её иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд
Решил
Признать за ЛУДИНОВОЙ Л. Н. право собственности, в порядке приватизации, на /адрес/-9 городского поселения /адрес/.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ЛУДИНОВОЙ Л. Н. на /адрес/-9 городского поселения /адрес/.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись А. П. Борщ
щ
