Дата принятия: 27 августа 2013г.
Номер документа: 2-1021/2013
К делу 2-1021/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 27 августа 2013 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
представителя истца администрации Муниципального образования Абинский район, по доверенности, Трутьева В.Н.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования Абинский район к Бирюкову А.В. о взыскании арендной платы и пени,
установил:
Администрация Муниципального образования Абинский район обратилась в суд с указанным заявлением.
Свои исковые требования мотивирует следующим.
Между администрацией муниципального образования Абинский район и Бирюковым А.В. заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты>., расположенного в <данные изъяты>
Согласно пункту <данные изъяты> договора арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем.
Администрацией муниципального образования Абинский район ответчику направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и пени и акт сверки взаиморасчетов по арендной плате и пени.
С 10 января 2012 года по 10 апреля 2013 года Бирюков А.В. не уплачивает арендную плату и пени за указанный земельный участок.
Сумма задолженности по арендной плате и пени составляет <данные изъяты>
Задолженность арендатора по пени составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель администрации Муниципального образования Абинский район, по доверенности, Трутьев В.Н. поддержал исковые требования и доводы изложенные в заявлении.
Ответчик Бирюков А.В., в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении.
Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Судом установлено, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Муниципального образования Абинский район передала Бирюкову А.В. во временное пользование земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу:<адрес>, в <данные изъяты>, на срок 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждаются сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном в границах участка, ориентир в <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
Согласно пункту № вышеуказанного договора, арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем.
Расчет арендной платы и пени произведен в соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».
Согласно приложению к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма ежемесячной арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>
Из претензии Администрацией МО Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Бирюкова А.В. усматривается, что проведена проверка поступления арендной платы по договору аренды № (л/с №) от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлена задолженность по арендной плате <данные изъяты>.. Общая сумма долга составляет <данные изъяты> Бирюкову А.В. предложено незамедлительно ликвидировать задолженность по арендной плате, и предоставить в администрацию МО Абинский район, в десятидневный срок со дня получения настоящей претензии, платежные документы, подтверждающие оплату образовавшейся задолженности по Договору аренды (копии и оригиналы для подтверждения).
Согласно акту сверки взаиморасчетов по аренде по договору № (л/с №) от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Бирюкова А.В. составила- <данные изъяты>, задолженность по пене - <данные изъяты>.
Из сообщения Инспекции Федеральной налоговой службы России по Абинскому району от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно базе данных территориального Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бирюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу:<адрес>, <адрес> не является учредителем и руководителем юридического лица зарегистрированного на территории Абинского района.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в части просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Суд, при расчёте пени принимает за основу акт сверки взаиморасчетов по арендной плате, согласно которому с учетом задолженности по арендной плате по договору размер пени составила <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец при подаче иска был освобождён от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Абинский район.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Муниципального образования Абинский район к Бирюкову А.В. о взыскании арендной платы и пени, удовлетворить.
Взыскать с Бирюкову А.В. в пользу администрации муниципального образования Абинский район задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Бирюкову А.В. в доход бюджета муниципального образования Абинский район государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий:
