Решение от 15 июля 2013 года №2-1021/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2013 г. г.Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Барановой Н.В.
 
    при секретаре: Банниковой Е.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021/2013 по иску Соболевой ФИО11 к Ивановой ФИО12, Соболевой ФИО13, 3-е лицо: УФМС по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
Установил :
 
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
 
    В обоснование иска истица указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии №, выданным Аксайским отделом Федеральной регистрационной службы. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Соболева ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мурашко ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мурашко ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Примерно с 2003 года ответчики по месту регистрации не проживают, совместное хозяйство с истицей не ведут, коммунальные платежи не оплачивают и не снимаются с регистрационного учета, членами семьи истца не являются, на основании какого-либо договора права пользования спорным помещением не имеют.
 
    На основании изложенного, истица просила признать Иванову ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соболеву ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
 
    Истица в судебном заседании присутствовала исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    В отношении ответчицы дело рассмотрено в порядке ст.ст. 167, 50 ГПК РФ все извещения направлялись по последнему известному месту жительства ответчиц по адресу: <адрес>, хотя истцом было указано, что ответчицы там не проживают. Иного места жительства ответчиц суду не известно и установить не удалось. В связи с указанным отношении ответчиц дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ с назначением адвоката.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца и показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица- Соболева ФИО21 является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ее матерью- Соболевой ФИО22, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии №, выданным Аксайским отделом Федеральной регистрационной службы. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Соболева ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соболева ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мурашко ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мурашко ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Примерно с 2003 года ответчики по месту регистрации не проживают, совместное хозяйство с истицей не ведут, коммунальные платежи не оплачивают и не снимаются с регистрационного учета, членами семьи истца не являются, на основании какого-либо договора права пользования спорным помещением не имеют.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен только при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ.
 
    При этом положения части 4 статьи 31 ЖК РФ применяются и в случае, если семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Статья 127 ЖК РСФСР предусматривала, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
 
    Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
 
    Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
 
    Как усматривается из материалов дела на момент передачи спорной квартиры в собственность прежнему собственнику Соболевой ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ ответчицы в спорном домовладении зарегистрированы не были. Согласно домовой книге ответчица Иванова ФИО29, 1958 г. рождения, была зарегистрирована в спорном помещении только ДД.ММ.ГГГГ, а Соболева ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили в судебном заседании, что ответчицы в спорном помещении не проживают, семейные отношения между собственником и ответчицами прекращены, и они не является членом семьи собственника, вещей ответчиц в квартире нет.
 
    Ответчицы не представили никакие возражения по иску, равно как и доказательств наличия семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    С учетом того, что семейные отношения межу собственником и ответчицами прекращены, и между сторонами нет иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещения.
 
    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Поскольку право пользования жилым помещением ответчиц прекращено, то они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Прекратить право пользования Соболева ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением принадлежащим на праве собственности Соболевой ФИО33 по адресу: <адрес>, и снять Соболеву ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Текст мотивированного решения суда изготовлен 22. 07.2013 года.
 
    Судья