Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-1020/2014
Дело № 2-1020/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Партизанск 05 августа 2014 года
Партизанский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.
при секретаре Шаталовой А.В.
с участием помощника прокурора г. Партизанска Бекжанова Т.О.,
истца Демина А.Б.,
представителя ответчика Сивакова В.Н. – адвоката Дроздова А.С., представившего удостоверение № 1797 и ордер № 235 от 05 августа 2014 года, выданный конторой адвокатов г.Партизанска,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина А. Б. к Сивакову В. Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Демин А.Б. обратился в суд к Сивакову В.Н. с иском о выселении, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата>. Ответчик является бывшим зятем истца, которого он зарегистрировал по указанному адресу по просьбе своей дочери для трудоустройства. Ответчик членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Место жительства ответчика ему неизвестно.
Истец просит выселить Сивакова В. Н. из домовладения по адресу<адрес>Б.
В судебном заседании истец Демин А.Б. на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик Сиваков В. Н. с 08 октября 2013 года по настоящее время зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ему. Вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт. Между им и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик членом его семьи не является и в указанном жилом доме не проживает.
В судебное заседание ответчик Сиваков В.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства - <адрес>Б. Судом принимались меры к установлению места жительства ответчика, однако установить место жительства ответчика не представилось возможным. В связи с чем судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сивакова В.Н. был назначен адвокат.
Представитель ответчика Сивакова В.Н. – адвокат Дроздов А.С. исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.
Из материалов дела следует, что Демин А. Б. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>Б на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата>.
Согласно п. 3.2 договора купли-продажи недвижимости от <Дата> лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, согласно ст. 558 ГК РФ, нет.
Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес>Б, по <адрес> в <адрес> следует, что Сиваков В. Н. зарегистрирован по адресу:<адрес>Б с 08 октября 2013 года по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчик Сиваков В. Н. с 08 октября 2013 года по настоящее время зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу. Вещей ответчика в жилом доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт. Между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является и в указанном жилом доме не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется, ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите путём выселения ответчика из жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 98, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Демина А. Б. к Сивакову В. Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Сивакова В. Н., <Дата> года рождения, место рождения: <адрес> края, из жилого дома по адресу: <адрес> края, <адрес>Б без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта.
Взыскать с Сивакова В. Н. в пользу Демина А. Б. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 05 августа 2014 года.
Судья Е.Ю. Решетникова
