Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-1020/2013
Дело № 2-1020/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием истцов Вороновой В.В., Воронова А.В.,
представителя ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г. Ф.,
представителя третьего лица ООО КБ «<данные изъяты> по доверенности Сергеевой Е. Н.,
третьего лица Хайбуллина Т.А.,
при секретаре Кудлай А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Вороновой В.В., Воронова А.В. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки и обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка,
у с т а н о в и л:
Воронова В.В. и Воронов А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, в обоснование указывают следующее.
Они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, село <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Они решили уточнить местоположение границ и обратились в межевую организацию ООО «КБ Недвижимость». В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № фактически имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки Н2 до точки НЗ. Правообладателю земельного участка с кадастровым номером № рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ своего земельного участка. В акте согласования границ присутствует подпись землепользователя смежного земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Фактически, споров по границам земельного участка нет, но сосед проводить межевание своего участка отказывается.
На основании вышеизложенного просят признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок, согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ОО «<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истцы Воронова В.В., Воронов А.В. уточнили исковые требования, просят обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «<данные изъяты>».
В судебном заседании истцы Воронова В.В. и Воронов А.В. иск поддержали.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гарипова Г. Ф. иск не признала и пояснила, что осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, не могут.
Представитель третьего лица ООО <данные изъяты>» по доверенности Сергеева Е. Н. с иском согласна.
Третье лицо Хайбуллин Т.А. с иском согласен.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Судом установлено, что истцы Воронов А.В. и Воронова В.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № размером 785,18 кв.м., расположенного по адресу: Высокогорский район, с. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д. л.д. 17-18/.
По заявлению истца Вороновой В.В. ООО «<данные изъяты>» подготовило межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе работ было выявлено: земельный участок с кадастровым номером № фактически имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н2 до точки н3. Правообладателю земельного участка с кадастровым номером № рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ своего земельного участка /л.д. 12/.
Данный межевой план истцом был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ.
Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что представленные для кадастрового учета документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства, а именно: в разделе «Акт согласования местоположения границы земельного участка» неверно указан кадастровый номер смежного земельного участка, отсутствует раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» /л.д. 5/.
Из пояснений истцов Воронова А.В. и Вороновой В.В. видно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет четкие контуры, обозначенные забором, каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истцы обрабатывают земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Данные обстоятельства подтверждаются актом согласования местоположения границы земельного участка и пояснениями третьего лица Хайбуллина Т. А., который также пояснил, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «<данные изъяты>». Собственник земельного участка с кадастровым номером № не лишен возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своего земельного участка.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Вороновой В.В., Воронова А.В. удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес>, с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Л. В. Кузнецова
